【フラット35】子育てプラスとは、【フラット35】をお申込みのお客さまが子育て世帯※1または若年夫婦世帯※2である場合に、こどもの人数等に応じて【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
(注)S は【フラット35】Sを併用してご利用いただけることを表しています。 ※1 借入申込時にこども(実子、養子、継子および孫をいい、胎児を含みます。ただし、孫の場合はお客さまとの同居が必要です。また、別居しているこどもの場合は、お客さまが親権を有していることが必要です。)を有しており、当該こどもの年齢が借入申込年度の4月1日において18歳未満である世帯をいいます。 ※2 借入申込時に夫婦(法律婚、同性パートナーおよび事実婚の関係をいいます。なお、婚約状態の方は対象外です。)であり、夫婦のいずれかが借入申込年度の4月1日において40歳未満である世帯をいいます。
【フラット35】子育てプラスの他にも多彩な金利引下げメニューをご用意しています。 住宅の性能や長く住んでいくための配慮の状況等に応じて金利引下げメニューを組み合わせることが可能です。 組み合わせた結果、【フラット35】の金利引下げの期間及び金利引下げ幅が異なります。
| 若年夫婦世帯こどもひとりの場合 |
当初5年間 |
年▲0.25% |
| こども2人の場合 |
当初5年間 |
年▲0.5% |
| こども3人の場合 | 当初5年間 |
年▲0.75% |
|
こどもN人の場合 |
・・・ | ・・・ |
フラット35子育てプラスの商品概要は以下のようになっています。
子育て世帯 |
|
要件 |
借入申込時にこども(実子、養子、継子および孫をいい、胎児を含みます。ただし、孫の場合はお客さまとの同居が必要です。また、別居しているこどもの場合は、お客さまが親権を有していることが必要です。)を有しており、当該こどもの年齢が借入申込年度の4月1日において、18歳未満である世帯であること。 ※資金実行時(金融機関が資金実行日、融資金利などを登録する手続日をいいます。)までに上記の要件を満たした場合もご利用いただけます。 |
居住区分 |
以下のいずれかの住宅を建設・購入する場合が対象 ・自ら居住する住宅 ・セカンドハウスとして居住する住宅 ・親族(※)が居住する住宅 (※)お客さまの親族が居住する場合は、融資対象住宅に入居する方が こどもを有する場合に該当し、かつ、連帯債務者となる場合のみご利用いただけます。 |
若年夫婦世帯 |
|
要件 |
借入申込時に夫婦(法律婚、同性パートナーおよび事実婚の関係をいいます。なお、婚約状態の方は対象外です。)であり、夫婦のいずれかが借入申込年度の4月1日において、40歳未満(以下「若年夫婦」といいます。)である世帯であること。 ※資金実行時(金融機関が資金実行日、融資金利などを登録する手続日をいいます。)までに上記の要件を満たした場合もご利用いただけます |
居住区分 |
以下のいずれかの住宅を建設・購入する場合が対象 ・自ら居住する住宅 ・セカンドハウスとして居住する住宅 ・親族(※)が居住する住宅 (※)お客さまの親族が居住する場合は、融資対象住宅に入居する方が こどもを有する場合に該当し、かつ、連帯債務者となる場合のみご利用いただけます。 |
| フラット35 | 【フラット35】 子育てプラス (こども1人) | 【フラット35】 子育てプラス (こども2人) | 【フラット35】 子育てプラス (こども3人) | |
借入金利 |
6年目以降 年1.80% |
当初5年間 年1.30% 6年目以降 年1.80% | 当初5年間 年1.05% 6年目以降 年1.80% |
|
毎月の返済額 |
全期間 96,327円 |
当初5年間 88,944円 6年目以降 95,330円 | 当初5年間 85,386円 6年目以降 94,811円 |
|
| 総返済額 | 40,457,296円 | 40,056,060円 | 39,655,280円 | 39,255,206円 |
| 【フラット35】との比較(総返済額) | --- | ▲401,236円 | ▲802,016円 | ▲1,202,090円 |

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