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キャッシングローン遅延暦のある住宅ローン審査 Sさん 2019年12月10日

初めて問い合わせさせて頂きます。
今回結婚、出産を機に新築戸建てを購入します。(土地+建物)借入希望額は4000万で
す。
私の情報としては年収550万、ローン35年、年齢35歳、購入エリアは駅徒歩10分(約100m2)、頭金200万です。(他に必要なことあればお伝えします)

ただ、諸事情で嫁に内緒の借金があります。
内訳はアコム約50万(先日完済、解約)、レイク約40万(月9000円)、エポス約7万(月8000)。

CIC 開示して、2件でH26年にAが3つ、Pが1つ。H27年にAが1つ、Pが1つ。
共に終了状況は完了。異動は無しという状況です。

明日事前審査やるのですが、通過するか不安で問い合わせしました。
何かアドバイス頂けたらと思ってます。

お忙しい中申し訳ありません。
宜しくお願い致します。

質問投稿先　無料WEB相談

　キャッシングローン遅延暦のある住宅ローン審査 回答者 ＦＰ鈴木　美和子

Ｓさん、こんにちは。
消費者金融に借り入れがある場合の住宅ローン審査についてのご相談ですね。

事前審査は結果が出たころでしょうか。
無料ＷＥＢ相談は、ご相談をいただいた順番にお答えしています。
お急ぎの場合は、有料の相談サービスをご利用ください。

事前審査の結果によって、Ｓさんの相談内容が変わると思われますが、一般的な回答をお答えいたします。

現在、まだ返済中の消費者金融があり、その他に遅延履歴もあるとのことですね、返済中の消費者金融は一般的に審査に影響しますし、遅延は当然審査に影響している可能性があります。

住宅ローンの審査は総合的な判定になります。
アコムは完済し、解約されたとのことで準備をされたのだと思いますが、審査に少しでも影響のありそうな部分は、なるべく改善してから、住宅ローンの審査に臨む姿勢が大切になります。

事前審査を通過できていたとしても、本審査前までに改善できる部分は少しでもされていたほうがよいでしょう。

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