本人未居住で住宅ローン借換可能　無料WEB住宅ローン相談　７２３

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本人未居住で住宅ローンの借換可能　Ｆさん　2019年8月20日

現在、借り換えしたい住居に兄弟が住んでいます。
元は親と住む為に親子ローンで借入しました。
その後、結婚を機に私だけ家を出ましたが、昨年、親が他界し現在は兄が住んでいる状況です。
兄にローンの借り換えをお願いしましたが、自営でローンが通らないそうです。

残返済期間18年借入残高2500万位金利変動3.1%
他銀行から結婚後嫁両親と住む為1200万の住宅ローン借入。

2銀行からの借入を一つに出来ないか銀行に相談しましたが無理でした。
何か良い方法が無いかご教授お願いしてします。

以上宜しくお願いします。

質問投稿先　無料WEB相談

　本人未居住の住宅ローン借換可能か　回答者ＦＰ鈴木　美和子

Ｆさん、こんにちは。
現在ご自身が住んでいない住宅ローンが借り換えできるかのご相談ですね。

親子ローンで家を建てられ、ご自身は家を出られている状況で、親が亡くなられ、現在は兄弟が住んでいる状況ですね。

ご自身が新しく組んでいる住宅ローンと、以前に組んだローンを合わせて１本にすることは、まったく別のローンのためできません。
しかし、以前組んだ住宅ローンの金利が高いということで、借り換えをお考えであれば、Ｆさんの状況次第では可能かもしれません。

住宅ローンにはご本人が居住する以外に、親族居住型の住宅ローンというものがあります。
このローンの要件に合うようであれば、借り換えの可能性はでてくるでしょう。

一般的には親または子が居住する場合になりますので、条件によっては該当しないこともあります。

この無料相談では具体的な金融機関名や住宅ローン名はお伝えできないルールになっております。

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