住宅購入相談について 質問者 Sさん 2018年4月16日
住宅購入のスタートから何をすればいいか全くわかりません。
中古住宅か新築でも悩みますし、子供も生まれたばかりの中自分の家計でいくらまで
お金を出せるのか、ローンの返済方法で固定か変動かどういう人に合ってるのかも教
えてほしいです。
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住宅購入相談について 回答者 FP鈴木 美和子
Sさん、こんにちは。
これから住宅購入をするにあたり、どのようにしていったらいいかのご相談ですね。
住宅購入は人生の3大支出の一つにあげられるほど、大きな買い物です。
支出に関しては、本当に長期間に渡って、大きな金額を返済していく買い物ですので、どのような家を、どのように購入して、どんなローンで支払っていくかでも、ご家庭の家計は大きく変わってきます。
特にSさんは、まだお子様が生まれたばかりとのこと、お子様の将来に向けて、今はまだそれほど支出がないかもしれませんが、年齢とともに、教育費を含め様々な費用がかかってきます。
ご家族が増えると、普段の生活費も含め、ちょっとした旅行や外出も、以前より人数分支出が増えていきます。
家を購入する前に、そういった将来的にかかってくる費用も含めて、ライフプランを作ってみると、どういう時期に支出が増えてくるのか、いくらまでの住宅ローンの返済に家計が耐えるかなど見えてきますので、Sさんのご家族にとって適正な家の購入費用や、ローンの組み方も見えてきます。
住宅ローンについても、固定金利ではなく、変動金利の住宅ローンを組んだ場合に、万一金利が上昇しても、支出の増加に耐えられる家計かどうかも、ライフプランを作成することで確認することができます。
ご自宅に居ながら本格的FP相談サービスが受けられる有料相談であれば、ご家庭の状況に合わせたライフプランを作成し、詳細な住宅ローン相談が可能です。
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新築と中古の物件のどちらがご家庭にあっているかも確認することができます。
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また、はじめて住宅購入を検討される方にWEBサイトで、住宅購入の手順について学べるページもございますので、合わせてご活用ください。
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