住宅ローン借り換え 質問者 いくらさん 2016年2月29日
35年ローン固定で3.22%都市銀行で住宅ローンを借り入れしました。
数回繰り上げ返済をし、残りのローン期間は19年10か月残金は約2850万円です。
今は、夫、自営で年収380万
私は、パート年収100万弱です。
借り換えできる金融機関はあるでしょうか?
質問投稿先 無料WEB相談
住宅ローン借り換え 回答者 FP鈴木 美和子
いくらさん、こんにちは。
住宅ローンの借り換えについてのご相談ですね。
ローン残債2850万円、残期間19年で3.22%の固定金利で借入れされているということですね。
借り換えができればメリットはでる可能性が高いです。
住宅ローンの借り入れできる方の条件は、各銀行ごとに異なっております。
まずは安定した収入があることは大切な条件になります。
ご勤務が、ご主人が自営業、奥様はパートということですね。
ご主人の自営業は毎年380万円の所得が3年以上継続している(事業所得ではなく、確定申告書上の経費を除いた「所得」上の金額です)ことや、借り入れたい金融機関が奥様のパートの収入を安定した収入として認めるかどうかなど、銀行によりまちまちです。
また、住宅ローンを借り換えるためにも団体信用生命保険に加入しなおしになりますので、現在の健康状態が加入条件に対して問題がないか、等も重要です。
ご自身1人で、すべてを進めていこうと思うと、難しい部分も多々あると思います。
そのように1人では難しい部分も多い住宅ローンの乗り換えをサポートするサービスがあります。
住宅ローン乗り換え相談サービスは、ファイナンシャルプランナーがご相談者の状況を詳しく伺い、特定した金融機関に偏ることなく、中立公正な立場で支援するサービスです。
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