糖尿病の住宅ローン団信 質問者 アフロさん 2015年4月10日
よろしくお願いいたします。
当方、40歳・男です。
新築マンション購入を検討中で、3800万ほどの物件に対し、1800万ほどの頭金を出し2000万前後のローンを組みたいのですが、1型糖尿病だとワイド団信でも加入は難しいと聞きました。
やはり、1型糖尿病患者の場合は、フラット35しか選択肢は無いのでしょうか?
何か、他の方法などがあればご助言いただけませんでしょうか。
質問投稿先 無料WEB相談
糖尿病の住宅ローン団信 回答者 FP金指 恵子
こんにちは。
糖尿病(1型)の方のワイド団信についててすが、治療方法や通院程度など、詳細情報より個別に判断となるので、一概に加入できないとは言い難いようです。
まずは事前査定をされてはいががでしょうか。
また、仮にA銀行でダメだった場合、B銀行でトライしてみる価値はあるかもしれません。
団信の「引受保険会社」が違う場合、審査基準が異なり、ご加入できるケースもあるようです。
以前に比べ、ワイド団信を取り扱っている銀行さんも増えてきたので、「引受保険会社」を確認し、いくつかの銀行さんにあたってみるのも手段かとおもいます。
また、フラット35以外でも団信なしで組めるローンなどありますが、金利面や条件などで、見劣りしてくるかと。
フラット35で組んで、民間の保険会社で死亡のリスクに備えるという考え方もあります。
ご健康な方でも、保険料が安くなることがあるので、上記の組み合わせを活用されています。
緩和型終身保険など、告知内容次第ですが、糖尿病の方でも加入できるケースも。
保障額が1000万前後が目安となってくるので、2000万のローンに足らない可能性もありますが、少しでも安心感をということであれば、手段の一つにはならないでしょうか。
そして、ご質問内容からすれてきてしまいますが、そもそもの死亡時のリスク回避の重要性を再検証されてみてはいかがでしょうか。
万が一の場合を想定した時、残されたご家族は自宅を売却し、ご実家に住むので、大きな保障は必要ないですとおっしゃる方もいらっしゃいます。
また、繰り上げ返済をハイペースでしていくので大きな保障はあまり必要ないかなというケースも。
保障が大きいほど安心感は増しますが「保険貧乏」になっているケースもあります。
ローンと保障とのバランスで少しでもご希望に近い形のものが見つかるといいですね。
回答内容に対する、返信は下記フォームよりお願いします。
※返信用フォームには、本人になりすましての返信を防止するため、ご質問申し込みフォームと同一のメールアドレスを入力してください。
メールアドレスが、不一致の場合には返信を致しません。
住宅相談FPサポートセンターでは、住宅購入時・住宅ローンの見直しなどで、ご相談者の立場に立った、完全中立的立場より、住宅相談の経験豊富なファイナンシャルプランナー(CFP資格者)がご相談にお答えします。
<お得な相談方法>
住宅購入相談、住宅ローン相談は、相談会に参加するとお得!
住宅購入・住宅ローン相談会詳細はこちら
住宅ローン借り換え相談をお得に利用できる相談会を開催しています。
通常33,000円(消費税込)の相談料金が、11,000円(消費税込)の参加費だけでご利用可能です。
住宅ローン借り換え相談会はこちらから
失敗しない住宅購入の方法が学べる、WEBレッスン!
住宅購入WEBレッスンはこちら
失敗しない住宅ローン借り換えの方法が学べる、WEBレッスン!
住宅ローン借り換えWEBレッスンはこちら
出張相談対応エリア: 東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県
(その他のエリアにつきましても、当事務所のファイナンシャルプランナーや、信頼できる提携ファイナンシャルプランナーが対応出来る場合もありますので、お声掛けください)
住まいづくりのトータルサポート
「住宅ローン」「資金計画」「ハウスメーカー選び」「ライフプラン」などトータルでアドバイスします。
【詳細はこちら】
住宅ローンの借り換え相談で100万円以上の節約も可能!!金融機関選び、金利タイプの選択など経験豊富なFPにお任せください。
【詳細はこちら】
不動産投資をこれから考えている方。
リスクを減らし、最大限の高効率な不動産投資を実現するお手伝いをします。
【詳細はこちら】
サイトメニュー
相談メニュー
トピックス
埼玉県 イベント
東京 日本橋 イベント
大阪 イベント
無料WEB住宅ローン相談
住宅選びお役立ち情報