任意整理後の住宅ローン 質問者 おユキさん 2014年12月15日
今住んでいる家のローンがまだ1200万残っていますが、 周りの環境が良くないため別の場所に住み替えを考えています。
新規の「住宅ローン」ではなく「住み替えローン」を利用することになると思いますが、今年の4月に任意整理をしました。
まだ完済はしていませんが、借金を親が肩代わりをして完済した場合、すぐに新たなローンを組むことが可能ですか?
質問投稿先 無料WEB相談
任意整理後の住宅ローン 回答者 FP塚本 アキラ
おユキさん、こんにちは。
任意整理後、住宅ローンを組めるかどうかというご質問にお答えします。
金融機関の融資条件に付いて弊社で判断することはできませんが、一般的に住宅ローン審査ではローンを組む方の年収、勤務先や仕事内容そして信用情報が主な項目になるとされています。
このうち、信用情報はいわゆるブラックリストと呼ばれるもので任意整理やローン支払い状況などが確認できますが、これに照らして融資条件に合わなければ住宅ローンを借りることは出来ません。
信用の情報は5年程で消えますので、任意整理の完済をしてから5年以上たてば住宅ローンの「融資を受けられる可能性が出てくる」とお考えになった方が良いでしょう。
ですから、完済したからすぐに借りられるかどうかは難しいと思いますが、あくまでも一般的な回答ですから、あとは地元の金融機関等でご相談ください。
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