住宅ローン比較 [17] 〜 横浜銀行 〜
【金利】 新規住宅購入・借り換え 横浜銀行
1.【金利】 2026年1月適用金利 (変動金利型・固定金利指定型)
変動金利 |
3年固定 |
5年固定 |
10年固定 |
0.680% |
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1.650% |
2.205% |
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※融資手数料型金利プラン 10年固定まで
※固定期間終了後の優遇幅 最大-2.005%
※横浜銀行の給与振込をご利用のお客さまは “さらにおトクな金利プラン”を併用で さらに-0.03%おトク
2.【金利】 2026年1月適用金利 (固定金利型・超長期固定金利型)
※お借入時の金利が返済期間中ずっと変わらないプランです。
【横浜銀行 住宅ローンの特徴】
1.住宅ローン特徴
横浜銀行の住宅ローンは、全期間優遇型の金利と、全期間固定金利型があります。
借り換えの場合は、諸費用に加えて、担保不足額最大2,500万円まで利用することができます。
条件を満たせば、変動金利と固定金利指定型(3年、5年、10年)であれば、年0.03%差し引いてもらうことができます。 「Club Off」(株式会社リロクラブが提供)という、宿泊、レジャー、スポーツ、家事代行、育児、介護などのサービスを、優待価格で利用できる特典を受けることができます。
【横浜銀行 住宅ローン概要】
1.住宅ローン概要
| 借入要件 |
- 借入時の年齢が満18歳以上で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方 ただし、「3大疾病保障特約付き団体信用生命保険」を選択した場合は最終返済時の年齢が満76歳未満、「引受条件緩和型(ワイド)団体信用生命保険」を選択した場合は最終返済時の年齢が満80歳未満となります
- 当行所定の団体信用生命保険に加入できる方
- 保証会社(横浜信用保証(株))の保証が受けられる方
- 超長期固定金利型をご利用の場合には、前年度税込年収400万円以上の方
- お借り入れの対象となる物件の所在地は、原則として神奈川県全域および東京都の一部としています
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| 対象となる金利方式 |
- (1)変動金利型、固定金利指定型(3・5・10年)
(2)固定金利型(15・20・35年)
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| 借入期間 |
- 35年以内 ※普通借地権付住宅は、新築35年以内、中古〔30年−築後経過年数〕以内。
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| 借入金額 |
1億円以内
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| 返済方法 |
- 「元利均等毎月返済」
- 借入金額の50%まで6カ月ごとの増額返済もできます。
- 固定金利指定期間中は、条件変更および金利種類の変更はできません。
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| 融資手数料 |
- 事務取扱手数料 お借り入れ金額×2.20%(税込み)
不動産担保取扱手数料 33,000円
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| 保証料 |
- 金利上乗せ 0.2%
- 保証料 一括払い
【借入期間別保証料例(借入金額100万円の場合)】
| 期間 |
10年 |
20年 |
30年 |
35年 |
| 元利均等返済 |
8,544円 |
14,834円 |
19,137円 |
20,681円 |
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| その他手数料 |
条件変更手数料
金利種類変更手数料・・・11,000円(無料)
全額繰上返済手数料
1.変動金利型 33,000円
2.固定金利指定型・固定金利型・超長期固定金利型 44,000円
(横浜信用保証(株)事務取扱手数料の11,000円を含む)
一部繰上返済手数料
1.変動金利型 33,000円(無料)
2.固定金利指定型・固定金利型・超長期固定金利型 44,000円(無料)
(横浜信用保証(株)事務取扱手数料の11,000円を含む)
- *手数料には消費税等が含まれています。
- ( )は、インターネットバンキングにて手続きした場合の料金。
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| 変動金利 |
住宅ローン基準レート
基準金利 2.475%
毎年4月1日・10月1日の年2回 適用金利決定
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| 団信 |
・ガン保障特約付き団体信用生命保険(カーディフ生命保険会社 )
借入時の年齢が満18歳以上満51歳未満で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方 0.2%金利上乗せ
※入院保障最長3ヶ月( 1日でも入院した場合、一時金10万円)
※ガンと診断されたら住宅ローン残高が0円
・3大疾病団信(明治安田生命保険相互会社)
借入時の年齢が満15歳以上満51歳未満で、最終返済時の年齢が満76歳未満の方 0.25%金利上乗せ
※ガンと診断されたら住宅ローン残高が0円
※急性心筋梗塞・脳卒中で所定の状態が60日継続または手術をした場合、住宅ローン残高が0円
・8大疾病保障特約付き団体信用生命保険(カーディフ生命保険会社 )
満18歳以上満51歳未満で、最終返済時の年齢が満82歳未満の方 過去にガンに罹患したことのない方 0.3%上乗せ
※ガンと診断されたら住宅ローン残高が0円
※病気やケガで入院開始で、入院一時金10万円(12回を限度)
※病気やケガで入院した場合、1回の入院につき3か月間、ローン返済金額を保証(通算36か月)
※高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎による就業不能状態が3か月を超えて継続した場合、ローン返済相当額を保証(4か月目より最長9か月)
※奥様が生まれて初めて女性特有のガンに罹患し、医師により診断確定された場合、一時金100万円が支払われます。
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