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無料WEB住宅ローン相談!

無料WEB住宅ローン相談 住宅ローンについてのお悩みなど、住宅ローン相談について、WEB上で無料でご相談にお答えするサービスをご案内します。

私の運営するブログに、以前から住宅ローンのお悩みなどの質問を多数頂き、コメントの相談へお答えしていましたが、ブログのコメント欄が増えてきて、読みづらくなってきたこともありまして、今回ホームページ上で、相談にお答えするサービスを開始することとしました。

本サービスは、試験的な相談サービスなので、業務上支障がある場合など、予告なくサービスの中断をすることがあることをご了承ください。

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※電話相談は受けていませんので、必ずフォームよりお申し込みください。

このようなお悩みにお答えします! | 無料WEB住宅ローン相談

このようなお悩みにお答えします
  • 住宅ローンの返済方法について!
  • 繰り上げ返済と住宅ローン減税、どちらを優先させれば良いのかわからない!
  • 住宅ローンの金利をどうすればよいか!
  • 住宅ローンの借り換えでメリットが出るのか!
  • 団体信用生命保険の節約方法が知りたい!
  • 住宅用語についてわからないことがある!
  • 住宅ローンについて分からないことがある!

無料WEB住宅ローン相談 ご質問一覧

無料WEB住宅ローン相談TOP 

No.550 親子ローンの借り換え 質問者 Kさん 2018年1月18日

親が年金生活になったため、住宅ローンの残債を引き継ぎたいと考えています。このローンは、もともと私と父親との親子ローンで契約したものです。住宅や土地にはわたしの持分はなく、私自身は別途マンションを購入して居住してい・・・・・・
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No.549 借地権の住宅ローンの借り換え 質問者 Sさん 2018年1月16日

定期借地権付マンションの借り換えを対応している金融機関はございますでしょうか。
どうぞよろしくお願いいたします。・・・・・・
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No.548 連帯債務の住宅ローン減税限度額 質問者 Kさん 2018年1月15日

借入4000万円 フラット35連帯債務(夫婦2人)
住宅ローン控除は最大20万かと思いますが、持分半々で登記した際は、10万ずつがそれぞれの限度額となりますか?・・・・・・
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No.547 自己破産後のリフォームローン 質問者 Oさん 2018年1月10日

2010年に自己破産しました。父が2014年に他界し、持家を私が引き継ぎました。
今まで兄の家族が住んでいましたが、母1人残して出て行ったため、私が母を引き取って住むことにしました。築30年の家で、水回りがかなり汚れて・・・・・・
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No.546 住宅購入相談について 質問者 Oさん 2017年12月27日

ご担当者様、お世話になります。来年、ローンで借り入れをして、注文住宅の購入を検討しております。以下が現状ですが、夫婦の老後の生活が破綻しない様に借り入れ額を決めようと思えば、注文住宅にかけられる総費用及び借り入・・・・・・
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No.545 ローン減税のお得な借入期間 質問者 Tさん 2017年12月14日

住宅ローン減税終了後の完済について・来年2月申請予定 ・3,000万円借入 ・変動金利型0.6%自己資金で全額既に持っており、10回目のローン控除を終えた後スグに一括完済しようと考えていますが、何年の借入で組むのが最もお得に・・・・・・
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No.544 フラット35の住宅ローン審査 質問者 Yさん 2017年12月5日

主人が住宅ローンでフラット35にて申込みする予定です。自営4年目、昨年までは、青色の確定申告が間違えており、低所得です。今年はきちんとしましたので1000万越えです。それでも難しそうですが…。うち家賃収入も500・・・・・・
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No.543 既存不適格建物の住宅ローン審査 質問者 Kさん 2017年12月4日

築34年の中古戸建の購入を検討しています。3DKの木造ですが、、建蔽率・容積率のオ―バ―でした。確認したら増築はしていませんでした。法律の変更で平成で既存不適格になるようです。あくまでもネットで調べてみると都・・・・・・
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No.542 利子補給のある住宅ローン返済 質問者 Nさん 2017年11月30日

初めまして。 繰り上げ返済するのと住宅ローン減税の恩恵をうけるのとどちらがいいか、お伺いしたいです。当初の状況ローン額 3000万 元金均等返済 融資実行 2014年3月〜2049年3月  返済回数 419回 利率 2014年3・・・・・・
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No.541 障害年金の住宅ローン審査 質問者 Mさん 2017年11月29日

相談お願いします。現在、障害基礎年金と県、市からの障害手当受給で年120万少々の所得です。ちなみに専業主婦です。 主人は、年収300万ほどで会社員ですが6年前に務めていた会社が倒産して少し無職期間がありブラックになっ・・・・・・
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No.540 二重ローンの借入について 質問者 Kさん 2017年11月28日

10年前親子ローンで主人の実家を建て直し同居しましたが、今年にはいり同居を解消し賃貸住まいをしています。 5人家族で賃貸では狭いため住宅の購入を考えたいのですが、親子ローンがあるため新たな借入は難しいでしょうか? ・・・・・・
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No.539 土地だけの住宅ローン借り換え 質問者 Yさん 2017年11月27日

現在、実家の住宅ローンの返済をしているのですが、入居当初は中古で借地権のついた住宅を購入(ローンは現在は完済)しました。 その後10年ほど前に、地主さんから土地を購入しないかと勧められ、当時780万の35年住宅ロ・・・・・・
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No.538 繰り上げ返済と住宅ローン減税 質問者 Uさん 2017年11月22日

こんにちは。繰上返済すべきか、住宅ローン減税を優先すべきか悩んでおります。借入時期:2013年11月 借入金額:25,000,000円 借入期間:20年 利率:0.775%(都市銀行:変動) 方式:元金均等 ※2017年11月現在借入残高:約・・・・・・
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No.537 市民税滞納の住宅ローン影響 質問者 Wさん 2017年11月20日

主人が滞納していた市民税を結婚してから支払っていたのですが、半分ほど時効?になってしまいました。その他の税金は払い終わっているのですが、住宅ローンの審査をする場合時効になった税金も影響してしまうのでしょうか?・・・・・・
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No.536 離婚時の借り換え 質問者 Nさん 2017年11月14日

名義変更について少し前に相談させて頂きましたが、また違う悩みが出て来たので相談させて頂きます。離婚が決まってから住宅ローンの名義変更の事で悩んでおり、自分で色々電話をかけてみましたが解決に近づかずこちらでも相談・・・・・・
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No.535 離婚後の名義変更 質問者 Yさん 2017年11月13日

2年前に離婚した41歳の女性です。 築10年のマンションに住んでおります。マンションは共有名義&連帯債務でローンを契約していました。離婚時に財産分与により、所有権を私に全部移転し登記変更をしました。現在、私が一人でロ・・・・・・
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No.534 住宅ローン控除を受けるには 質問者 Rさん 2017年11月05日

転勤族ですが、田舎に土地を買って両親と妻、子供で暮らす計画を立てております。私は定年まで単身赴任です。ローン関係は全て私の名義で行おうと思っています。住宅ローン控除の適用条件の中に、完成してから6ヶ月以内に居住する・・・・・・
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No.533 海外移住をする場合の住宅ローン 質問者 Sさん 2017年11月04日

はじめまして。私は現在、28歳の独身女です。今、私の母が私の名義で家を買おうとしており、それが将来の自分の障害になるのではないか心配でメールしました。1.私の両親は現在、アルバイトとパート、年金で生活しており、父名義・・・・・・
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No.532 離婚時の名義変更 質問者 Nさん 2017年11月03日

この度、離婚が決まり、現在住んでいる夫名義の住宅ローンを妻である私の名義に変更する為に現在ローンを組んでいる銀行さんで名義変更する為の審査をして頂きましたが、勤続年数が半年の為に保証人(自分の親)をつけても名義変・・・・・・
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No.531 住宅購入資金の贈与について 質問者 Fさん 2017年10月20日

現在住んでいる家を来年売却予定しています。母親と2人   現在の自宅名義 : 母親 ・中古1軒屋へ、住み替え希望 ・名義を、娘(自分40代)とする予定。住宅ローンを組む予定。 ・住宅購入に、リフォーム代も含めた住宅ロー・・・・・・
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No.530 親子リレーから単独ローン変更 質問者 Sさん 2017年10月19日

私の母と旦那で親子リレーで住宅ローンをフラット35で組みました。私と旦那が離婚することになった場合はどうなるのでしょうか?旦那がそのあと一人でその家に住みローンを払っていく事は可能でしょうか?母が抜ける事できますか?・・・・・・
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No.529 新入社員の住宅ローン審査 質問者 Mさん 2017年10月18日

外資系コンサルティング会社に今年入社した者です。家賃に月16万ほど払っているので、住宅ローンを組んで物件を購入することを考えています。頭金は親が1000万用意するとおっしゃっています。新卒の社員が、住宅ローンを組め・・・・・・
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No.528 土地現金購入の住宅ローン減税 質問者 Kさん 2017年10月17日

土地をキャッシュで購入し建物はローン返済にするのは可能ですか。
土地を一括で買うとローンを組めなくなる、減税対象外になるなどありますか・・・・・・
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No.527 カードローンがあるローン審査 質問者 Mさん 2017年10月15日

中古戸建住宅の購入を考えております。その上でご質問させてください。私は32歳男性、既婚、第1子4歳、第二子妊娠中。年収500万ほどです。世帯年収ですと800万ほどになります。購入を考えておりますは、郊外の1,500万ほどの物件・・・・・・
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No.526 住宅ローン団信審査について 質問者 Mさん 2017年10月12日

今,住宅ローンの仮審査が通った段階で少しずつマイホームの話を進めているところなのですが、主人の人間ドッグの結果待ち。もしかしたら難病の疑いがある。というところで、これから本審査・本申し込みがあるのですが、住宅ロー・・・・・・
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No.525 住宅ローン控除の還付金 質問者 Nさん 2017年10月11日

28年9月に新築を購入した者です。夫名義で夫は会社員なので一年目は確定申告に行きました。税務署のサイトで作った申告書を提出し還付金を受け取りましたが金額が少ないと知人に指摘され疑問に思い相談させてもらいたくメールさ・・・・・・
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No.524 住宅ローンの審査 質問者 Hさん 2017年10月10日

中古戸建住宅の購入を考えております。その上でご質問させてください。私は30歳男性、独身、年収400〜450万ほどです。世帯年収ですと700万ほどになります。購入を考えておりますは、郊外の1,000〜1,500万ほどの物件です。懸念・・・・・・
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No.523 住宅ローン店舗利用の契約違反 質問者 Sさん 2017年9月29日

店舗付住宅(中古物件)リフォームをして購入しました。最初に住まないでネイルサロンをやりたいと不動産に話をしてました。でも住宅ローンで大丈夫だと言われそのまま不動産の付き合いがある銀行に行きました。 無知だった私は大丈・・・・・・
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No.522 海外単身赴任の住宅ローン減税 質問者 Iさん 2017年9月27日

現在単身で海外赴任中ですが、日本で生活している家族のために、住宅購入を検討しています。海外赴任中(単身赴任)に家族のために日本で住宅購入をし、私が日本へ帰国する場合も、日本国内で単身赴任(=購入した家には家族・・・・・・
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No.521 単身赴任の場合の住宅ローン減税 質問者 Nさん 2017年9月22日

住宅購入時点から家族(配偶者及び子供)との別居を前提に、当方名義にて家族居住用に住宅購入及び借入を実施した場合、住宅ローン控除は受けられるのでしょうか。国税庁HP等では、「転勤等」により途中で居を別にした場合は可、と・・・・・・
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No.520 任意整理中の住宅ローン審査 質問者 Nさん 2017年9月13日

はじめまして。私は今任意整理中で、来年頭には完済予定です。 両親、私、妻、子供3人、完全分離型二世帯住宅を購入したいと母からの提案がありました。しかし自分はローンの審査は通らないと思っています。体は健康、年収600万・・・・・・
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No.519 任意整理中の住宅ローン借入 質問者 Mさん 2017年9月4日

はじめまして。よろしくお願いします。 三年前にクレジットカードの任意整理を3件行い、内2件は返済が完了し後1件約25万円程度で残っており月々4000円支払っています。ただクレジットカードを他にも保有し他のクレジットカード・・・・・・
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No.518 住宅ローン借換費用と名義変更 質問者 Kさん 2017年8月31日

現在新築住宅を購入し、住宅ローンを組もうとしていますが、自分が転職したばかりのため、妻の借り入れで借りようとしています。しかし、後々のことを考えて、しばらくしたら自分の借り入れに借り換えようと思っています。そこで・・・・・・
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No.517 住宅ローンの選び方 質問者 Nさん 2017年8月28日

現在、一軒家の契約が済み、これから住宅ローンを考えてあいますが、変動金利?固定金利?銀行?フラット35?どこがベストなのかに迷っています!そのへんのところを教えていただければ助かります!・・・・・・
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No.516 住宅ローン借入に無理は無いか 質問者 Mさん 2017年8月23日

初めまして、住宅初心者です。近々、新築戸建てを建てる予定なのですが、住宅ローンについて無理の無い借り入れなのか否かについて相談させて頂きます。購入予定の物件:本体&土地&諸経費込みで4100万円 借り入れ:3000万円 年収・・・・・・
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No.515 定年前の住宅ローン減税 質問者 Iさん 2017年8月21日

お世話になります。表記の件、年齢58歳男性60歳定年後65歳まで勤務可能。住替えにより今年4月中古マンションを購入、売却に伴うお金(売却益あり)を一部
返済かローン減税を受け、11年目に完済すべきか迷っていますので・・・・・・
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No.514 年金収入の住宅ローン借り換え 質問者 Oさん 2017年8月16日

現在、夫は年金生活者で、パートで給食センターに勤めている62歳です。住宅金融公庫から15年前借入、退職金で繰り上げ返済はしましたが、全額はできず、現在ローン残高は1200万ほどあります。スキップローンで今の金利は3.75%で・・・・・・
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No.513 連帯債務から単独債務への変更 質問者 Wさん 2017年8月15日

住宅ローンの借り換えを検討しています。今の住宅ローンは、私と祖母の連帯債務です。祖母の年齢のこともあり、元気なうちに単独債務に変更したいと考えています。他の銀行にもいくつか連絡してみましたが、親子ではない場合は無・・・・・・
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No.512 住宅ローン仮審査後の転職 質問者 Hさん 2017年8月8日

はじめまして。考えても結論に至らず悩んでます。来年8月入居の新築マンションを購入しようとしています。先週仮審査通過しました。本審査がすぐ行われるのかと思っていたのですが、来年の5月くらいから本審査とのことでした・・・・・・
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No.511 住宅ローンの借換 質問者 Oさん 2017年8月3日

現在の住宅ローンは残金1830万、残り25年、全期間固定1.8%です。現在の銀行で10年固定1.15%へ借り換えるか、ネット銀行で10年固定0.7%へ借り換えるか、検討しています。メリットはありますでしょうか、ただ10年後デメリッ・・・・・・
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No.510 住宅持分割合の分け方 質問者 Tさん 2017年7月31日

新築戸建を購入予定です。夫婦で持分を分けたいと思います。 購入金額だけでなく、諸費用も含めて計算するとありますが、諸費用はどこまでを含むのでしょうか。色々調べると火災保険は諸費用にならないという情報もありました。・・・・・・
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No.509 連帯債務を単独債務へ変更 質問者 Nさん 2017年7月26日

住宅ローンの連帯債務を単独債務へ切り替える際の方法ややり方のアドバイスを頂きたくメール致しました。 今、既存のメガバンクで連帯債務で住宅ローンを借りています。旦那9:(私)妻1の比率です。 諸事情により離婚するこよとなり・・・・・・
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No.508 住宅ローン減税と繰り上げ返済 質問者 Oさん 2017年7月24日

2013年に住宅ローン開始し、2014年に50万繰り上げ返済、その後特に何もせず毎月の支払いをしてきました。 全期間固定30年で1.8%(団信あり)、2100万の借り入れです。 年収500万程度です。 2017年より毎年100万程度繰り上げ・・・・・・
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No.507 注文住宅の住宅ローンの組み方 質問者 Mさん 2017年7月20日

土地を購入し注文住宅を建てるよていです。 土地購入を現金決済するか、土地のみでローンを組み住宅建築時にもローンを組むのか、土地と建物で1本のローンを組むのかどれが総額を抑えられるのか解らずローンを決めかねています。・・・・・・
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No.506 リレーローンの返済について 質問者 Hさん 2017年7月13日

ご相談します。リレーローンを組んで住宅を購入し、同居をしているのですが、同居の娘家族との折り合いが悪く、別居を考えております。また、支払いも 年齢が70近くなり、苦しくなってきており、死ぬまでの期間をローンで苦し・・・・・・
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No.505 親の住宅ローンの名義変更 質問者 Mさん 2017年7月12日

はじめまして、宜しくお願いします。離婚した夫の名義のマンションに、私、長男、長女で住んでおりますが、夫の定年退職で、残りのローンの540万を長男が、支払うように手続きを取りたいと思っています。長男は奨学金の借り入・・・・・・
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No.504 住宅ローン減税か繰り上げ返済か 質問者 Tさん 2017年7月11日

住宅ローン減税か繰り上げ返済どちらがよいかのコラムを読ませていただきました。これには保証料は考慮されていますか。 住宅ローンを組んで、1年経過しました。残金2100万円、残年数34年、利率0.675%、保証料一括支払い済みで・・・・・・
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No.503 リフォームローンと合算した借換 質問者 Kさん 2017年7月6日

現在住宅ローンとリフォームローンの借り入れがあります。住宅ローンは毎月54000円、ボーナス2回170000円であと10年、リフォームローンは毎月19000円ボーナス2回45000円であと7年あります。住宅ローンは・・・・・・
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No.502 年金加入なしの住宅ローン審査 質問者 Cさん 2017年7月5日

初めまして、よろしくお願い申し上げます。早速ですが、この度新築一戸建ての購入を検討しています。不動産を経由で住宅ローンの融資可能額について、2個の地方銀行に融資額審査を申請しました。でも、二軒とも拒否しました。理・・・・・・
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No.501 連帯債務からの名義変更 質問者 Iさん 2017年6月28日

夫婦連帯債務で5000万の住宅ローンをくんでおります。持分は夫(自分)が3500万、妻が1500万です。登記上の所有割合も同じくらいです。一年半の支払いを続け、残り4750万です。色々あり離婚する事になりました。妻が家を出て・・・・・・
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1.下記フォームへ、必要事項を入力してください。ご質問内容は、出来るだけ具体的に記入してください。
住宅ローンの相談などは、以下の情報も記入することで、回答も正確にお答えしやすくなります。
(借入時期・金利・金利タイプ・残返済期間・借入残高・過去の繰り上げ返済時期など)
2.ご質問内容を確認後、担当FPより回答します。回答の際には、ご入力いただいたメールアドレスへ、回答ページをご連絡します。
3.回答内容についての返信は、回答ページ下欄の返信フォームよりご連絡ください。


※ご注意点
1.WEB上での公開相談のため、ご質問内容に、個人を特定できるような内容が記載されている場合には、個人情報を特定できないように文章を修正した上で公開しますが、ご質問内容の入力には、個人情報が特定されないようにご注意して投稿してください。
2.回答には、時間を要する場合があることをご了承ください。
3.住宅についての真剣なお悩みに、できる限りお答えしたいと考えていますが、ご質問内容が、不適切なものや、冷やかしなどは、当方で、削除することや、回答を控えさせていただきます。
また、WEB上での相談なので、相談内容によっては、ご希望に添えない場合もあることもご了承ください。
4.本サービスは、参考情報としてご案内しています、ご案内した内容を実行する際には、自己責任でご判断をお願いします。正確な情報が希望の方は、有料相談サービスをご利用してください。

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トピックス

2018/05/23
住宅購入・住宅ローン相談会スケジュールを更新しました。
2018/05/23
無料WEB住宅ローン相談の新規相談をUPしました!
2018/04/24
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2018/03/16
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2018/02/06
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2018/01/17
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/12/28
年末年始休業のお知らせ。
12月30日〜1月3日まで、休業とさせて頂きます。
2017/12/13
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/09/09
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/08/25
AZEST株式会社様にて、「マイナス金利時代 お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/07/22
AZEST株式会社様にて、「マイナス金利時代 お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/06/24
AZEST株式会社様にて、「マイナス金利時代 お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2016/12/29
年末年始休業のお知らせ。
12月29日〜1月4日まで、休業とさせて頂きます。
2016/10/16
CRTハウジング宇都宮総合住宅展示場様にて、「住宅購入・資産活用セミナー」で講演をしました。
2016/08/19
武蔵住宅研究会様にて「住宅ローン相談で顧客獲得率を高める方法」の講演をしました。
2016/07/27
住宅産業地域活性化協議会様 住宅窓口研修にて「ライフプラン相談のポイントセミナー」で講演をしました。
2015/06/14
CRTハウジング小山総合住宅展示場様にて、「節税対策になる二世帯住宅セミナー」で講演をしました。
2015/04/24
じゅうmado認定FP 第2期認定FP講座説明会開催!
2015/04/21
日刊工業新聞に「失敗しない住宅購入のマネープラン」のテーマで記事が掲載されました。
2015/04/14
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/04/12
エンディングノート作成セミナーを開催します!
2015/03/10
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/02/21
産経新聞に住宅ローン借り換えについての取材記事が掲載されいています。
2015/02/21
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/01/25
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/01/20
住宅産業地域活性化協議会様 住宅窓口研修にて「ライフプランのポイントセミナー」で講演をしました。
2014/12/29
年末年始休業のお知らせ。
12月27日〜1月4日まで、休業とさせて頂きます。
2014/08/13
夏季休業のお知らせ。
8月13日〜15日まで、夏季休業とさせて頂きます。
2014/07/08
フラット35団信見直し相談成功事例を更新しました。
2014/05/17
アキュラホーム本社様にて、「失敗しない住宅購入のポイントセミナー」で講演をしました。
2014/03/17
4月より、住宅購入・住宅ローン相談会は、東京会場でも開催します。
2014/02/09
住宅ローン業務 スタッフを募集します。
2013/10/13
株式会社東栄住宅様にて、「FPによる個別相談会」で相談員をしました。
2013/08/26
連絡先電話番号が変わります。
2013/08/09
フラット35団体信用生命保険見直し相談サービスの無料相談を開始します。
2013/05/01
参加費3,000円で相談可能!
住宅購入・住宅ローン相談会を開催します!
2013/04/01
住宅相談新規サイトをオープンしました。
2012/08/04
UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。
2012/07/21
UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。
2012/07/07
UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。

埼玉県 イベント

東京 日本橋 イベント

東京 立川市 イベント

大阪 イベント

無料WEB住宅ローン相談

2018/05/23
相談593/住宅ローン減税と頭金について!
2018/05/17
相談592/住宅ローンの組み方について!
2018/05/08
相談591/収入合算者のリボ利用の影響!
2018/05/07
相談590/融資実行前に転職予定のある住宅ローン審査!
2018/04/30
相談589/将来返済不安のある住宅ローン持分割合!
2018/04/28
相談588/既存不適格・再建築不可の住宅ローン!
2018/04/27
相談587/遠方地での住宅ローン利用!
2018/04/26
相談586/所有権のない住宅ローン利用!
2018/04/25
相談585/住宅購入予算について!
2018/04/24
相談584/親子ローン持分割合について!
2018/04/23
相談583/住宅ローン減税適用条件について!
2018/04/18
相談582/繰り上げ返済と住宅ローン減税!
2018/04/16
相談581/住宅購入相談について!
2018/04/14
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