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無料WEB住宅ローン相談

無料WEB住宅ローン相談!

無料WEB住宅ローン相談 住宅ローンについてのお悩みなど、住宅ローン相談について、WEB上で無料でご相談にお答えするサービスをご案内します。

私の運営するブログに、以前から住宅ローンのお悩みなどの質問を多数頂き、コメントの相談へお答えしていましたが、ブログのコメント欄が増えてきて、読みづらくなってきたこともありまして、今回ホームページ上で、相談にお答えするサービスを開始することとしました。

本サービスは、試験的な相談サービスなので、業務上支障がある場合など、予告なくサービスの中断をすることがあることをご了承ください。

相談のお申し込みは、お申し込みフォームからお願いします。

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※電話相談は受けていませんので、必ずフォームよりお申し込みください。

無料WEB住宅ローン相談 ご質問一覧

No.100 住宅ローンについて 質問者 トワユワさん 2014年1月10日

はじめまして。 今家賃6万のアパートに家族4人で住んでいます。主人の出勤用に車を一台持っていて他に借入はありません。 主人28歳昨年年収490万、一昨年までは460万でした。 私28歳専業主婦。 子供が2人男の子で、上の子が今年の4月から私立の幼稚園に通い出しま・・・・・
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No.099 ペアローンのメリット 質問者 candlemさん 2014年1月9日

こんにちは。 大変分かりやすいウェブサイトで、住宅購入についてとても参考になっています。 中古マンションの契約を終えて、現在住宅ローンの検討をしている段階です。 マンション価格 3,190万円 借入金額 2,800万円(予定) 1,000万円を35年・・・・・
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No.098 繰り上げ返済と住宅ローン減税 質問者 Sさん 2014年1月9日

似たような問い合わせになってしまうかと思いますが、 今すぐ繰上返済を行うか、住宅ローン控除期間が終了してから 繰上返済を行うべきか検討しています。 お忙しいかと思いますが、以下の条件でそれぞれ繰上返済した際、 何が一番得なのかシュミレーションをお願いいた・・・・・
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No.097 繰り上げ返済とローン減税 質問者 えりさん 2013年12月25日

初めまして。3年前に中古マンションを購入し、繰り上げ返済をするか悩んでおり、質問させていただきました。 家族構成(夫婦二人)で子どもの予定はありません。 夫41歳(自営業)、妻38歳(会社員年収450万)の為、夫は自営業のため、ローンの審査がおりず・・・・・
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No.096 繰り上げ返済とローン減税 質問者 blackさん 2013年12月25日

初めまして。 現在、自宅を建築中で来年1月に入居になります。 繰り上げ返済で迷っていまして。。。 よろしければシュミレーションをお願いしたいと思います。 借入、返済時期 平成25年2月〜 金利 1.5% 金利タイプ 当初10年固定  返済期間 30年  借入金 3・・・・・
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No.095 繰り上げ返済と減税 質問者 ジャスミンさん 2013年12月25日

平成24年7月に4000万円のローンを20年間返済の変動金利1%で借りています。ボーナス併用です。 減税期間10年間の間に繰り上げ返済をした方が有利なのかどうか教えてください。 繰り上げ返済の金額は、平成26年3月に、500万円ほどあります。 よろしくお願いいたし・・・・・
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No.094 住宅ローン減税か、借入なし 質問者 Kさん 2013年12月25日

はじめまして。 2014年3月までに中古住宅購入する予定です。 2014年1月から転職します。現在の会社は2013年12月末で退職します。 業界は同じで、年収は540→490万になります。 子ども3人(4月から高3高1中2)が私立に通っています。 配偶者は扶養義務無し(今・・・・・
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No.093 繰り上げ返済とローン減税 質問者 Y.Sさん 2013年12月14日

繰り上げ返済と住宅ローン減税でシミュレーションをお願いできないでしょうか? 毎年100万円の繰り上げ返済が可能な状況ですが、毎年繰り上げ返済をするのと、住宅減税終了後(10年後)に1,000万円繰り上げ返済するのとではどちらがよろしいでしょうか? 借・・・・・
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No.092 繰り上げ返済と減税 質問者 ままポンさん 2013年12月13日

はじめまして。繰上げ返済かローン減税満額かで悩み、こちらのHPに辿り着きました。 ローンを組む前にFPに相談をした際、家族構成(子供2人、中学受験で私学への入学&入学予定)から、減税で満額もらった方がよいと言われました。 10月に定期預金が満期にな・・・・・
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No.091 繰り上げ返済とローン減税 質問者 すずめさん 2013年12月13日

初めまして。シュミレーションをお願いしたいです。 借入は2013年10月1600万、フラット35の20年で当初5年1.31%、後は1.61%です。あと800万くらい頑張れたのですが、2012年分源泉徴収税額が128000円で、住宅ローン減税額がいい感じになっていくかなと・・・・・
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No.090 繰り上げ返済とローン減税 質問者 はっちさん 2013年12月11日

お世話になります。来年二月入居予定で住宅金融支援機構の災害復興住宅融資にて借り入れが決まっております。借入金 2100万 借入年数 34年 金利 当初5年 0%  6〜10年 0.75%  10年以降 1・25% そこで、来年夏ころに1000万繰り・・・・・
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No.089 繰り上げ返済の効果 質問者 ゆうたいさん 2013年11月26日

住宅ローンの繰り上げ返済効果を教えていただけないでしょうか? 現在住宅の購入を考えているのですが、下記の2通りについて、どちらがいいのか判断できませんので、シミュレーション結果を教えていただけないでしょうか? ・アパートに4年住んで貯金してから、現金・・・・・
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No.088 繰り上げ返済とローン減税 質問者 ポンさん 2013年11月21日

住宅ローンについてご教授願います。 ・借入時期 2012(H24)年1月 35年間(元利均等返済) ・借入額  2000万円 ・H25 現在借入残高 約1900万円 ・H26以降10年間の金利(予定) 1.6% 繰上げ返済(返済期間短縮型)にまわせるお金が1000万円くらい都・・・・・
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No.087 繰り上げ返済とローン減税 質問者 もるこさん 2013年11月21日

当初借入時期 平成25年1月  10年固定で23年ローンを組みました。 ・借り換え時期 平成35年1月  ・最終回返済日 平成47年12月 ・金利 当初10年は 1.45% その後は店頭の基準金利より1%引き  ・借入額 19,000,000円 ・返済額 毎月7万円(ボー・・・・・
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No.086 住宅ローン申し込み後の変更 質問者 よしこさん 2013年11月21日

はじめまして。 現在、新居を注文建築中です。 年明けに完成する予定で住宅ローンの審査も通っています。 申込みも済んでいるのですが、建築会社への支払いは引き渡し時となっていますのでローンの返済は始まっていません。この段階で住宅ローンの見直しは可能でしょう・・・・・
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No.085 フラット35と変動金利 質問者 ルイさん 2013年11月19日

初めまして。 この度、住宅を購入するにあたり、ローンを固定にするか、変動にするかで迷っています。 我が家のような状態の場合、どちらにするのが良いのかご助言いただきたいです。
借入予定額は3,800万円です。 (分不相応かもしれない金額ですが、頭金数百万・・・・・
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No.084 繰り上げ返済と減税 質問者 ここタウンさん 2013年11月16日

繰り上げ返済をしようと思ったら、返済期間が10年をきると住宅ローン減税が使えなくなるということを知り、どうしようかと思っていました。 ネットで調べたらこちらのサイトが出てきたため、お忙しい中恐れ入れますが、次の条件の場合でシミュレーションをしていた・・・・・
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No.083 建て替えの住宅ローン  質問者 のあのあさん 2013年11月13日

初めまして。ネットで調べているうちに、 こちらのホームページにたどり着きました。 中古購入した家が老朽化が酷く、建て替えを検討しています。現在借りている住宅ローンの銀行に相談したところ、 新しい家の分のみ追加でローンを融資できるが、 現在のローンをまと・・・・・
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No.082 繰り上げと減税 質問者 さようでござるさん 2013年11月11日

初めまして。よくわからないまま住宅購入してしまったことや、周囲に相談出来る大人が居ないため、今後どうしたらよいか分からなくなってしまいました。 お忙しい中恐れ入りますが、シュミレーションお願いします。H22年5月から返済開始 夫のみでローンを組んで・・・・・
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No.081 繰り上げ返済とローン減税 質問者 ぷーこさん 2013年11月11日

はじめまして。我が家もシミュレーションをお願いいたします。 ・借入時期 2010(H22)年6月 35年間 ・金利   フラット35 当初10年1.41% 以降2.41% ・借入額  2300万円 ・返済額  現在約70000円 H32年7月〜約78000円 ・残元金  2013年12・・・・・
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No.080 繰り上げ返済と減税 質問者 まころんさん 2013年11月10日

はじめまして。大変興味深く拝見しております。 当方、平成25年3月にマンションを購入しました。他の方と重複する内容だとは思うのですが、借入金額や金利が若干違うので、専門家の方にシュミレーションをしていただけますと有り難いです。借入金額:2,350万円(平・・・・・
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No.079 繰り上げ返済と減税 質問者 たつともさん 2013年11月10日

初めまして。 繰上げ返済を考えていますが、他の方と同様、住宅ローン減税の10年を終わってから返済すべきかすぐに返済したほうがいいのか計算がわかりません。シミュレーションしていただけるとありがたいです。土地と建物があります。 建物、借り入れ金額:2050万・・・・・
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No.078 繰り上げ返済と減税 質問者 usugumoさん 2013年11月01日

アドバイスをお願い致します。 当初借入金額 2900万円、借入日2011年9月、借入期間20年、
利率(変動)0.975% ローンの期間を短縮した方がいいのかと考え、ちょこちょこ繰り上げ返済してきました。 現在残高 1300万円余り、期日2022年4月、利率0.975% ・・・・・
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No.077 繰り上げ返済とローン減税 質問者 たっちんさん 2013年11月01日

平成19年12月に4500万円のマンションを購入、 平成20年1月からローンを支払っています。 頭金1500万円で15年ローンで3000万円借り入れました。 金利1.9%の10年固定、それ以降は変動金利となるようです。 現在、毎月11万円ほど、夏冬のボー・・・・・
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No.076 繰り上げ返済と減税 質問者 しょまかさん 2013年10月31日

はじめましてこんにちは。 数ヶ月前からこちらのホームページをみておりました。 私も他の方々同様、住宅ローン減税と繰り上げ返済について、専門の方のシュミレーションにすがりたくなり、質問させていただきます。 (教育費が不透明なこともあり、当初、金利が上が・・・・・
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No.075 繰り上げ返済と減税 質問者 たれぱんさん 2013年10月25日

初めまして。 繰上げ返済を考えていますが、他の方と同様、住宅ローン減税の10年を終わってから返済すべきかすぐに返済したほうがいいのか計算がわかりません。 シミュレーションしていただけるとありがたいです。借り入れ金額:2400万円 金利:変動金利 現在0.87・・・・・
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No.074 住宅ローンのタイプ 質問者 H.Nさん 2013年10月25日

住宅ローンをこれから組む者です。よろしくお願いします。 昨日、住宅の手付金50万円を支払ってきました。ローンの審査など今現在進行中です。審査が通ったものとして、変動で組むか、フラット35を使うか検討中です。 いま現在だとどちらが妥当で安く済むか教えてく・・・・・
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No.073 住宅ローンの総借入額と減税 質問者 あこさん 2013年10月24日

はじめまして。 今回マンション購入の際の住宅ローンで悩んでいます。 自分ではどちらの方がいいのかよく分からないので、シュミレーションをお願いしたいと思い投稿させていただきました。よろしくお願いします。2460万のマンション購入で、頭金500万、借り入れ1・・・・・
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No.072 住宅ローンの返済プラン 質問者 uedaさん 2013年10月24日

今回住宅ローンを2200万円を組もうと思っております。 その際のローンの組み方お勧め銀行などを教えていただけますでしょうか?家族構成年収など情報は次の通りです。 主人 年齢43歳 年収560万円税込妻 年齢40歳 年収300万円子供5歳と2歳の2人です。子供・・・・・
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No.071 繰り上げ返済とローン減税 質問者 iwaさん 2013年10月23日

こんにちわ。住宅ローンについての勉強中に、このwebサイトにたどりつきました。 繰り上げ返済と住宅ローン減税について御相談させてください。 お忙しいところ恐縮ですが、シミュレーションをよろしくお願いいたします。 我が家の場合、夫婦でペアローンを組んでい・・・・・
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No.070 繰り上げ返済と減税 質問者 にょんげさん 2013年10月21日

色々なシュミレーションや計算をしているのですが、どうもよくわからず、 相談させて頂きます。よろしくお願いいたします。 2012年12月に3500万借入 返済期間20年、元利均等 20年固定金利(当初5年間0.83%、6〜20年間1.23%)月々の返済は現在158,400円です・・・・・
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No.069 ペアローンについて 質問者 いさゆらさん 2013年10月18日

はじめまして。 住宅ローンですが、ローン控除を受けるためにペアローンにするべきか、 一人でローンを組むべきか迷っております。 また、ペアローンの場合、どのような割合で組むべきか分かりません。 住宅は2014年1月に完成いたします。 物件は3800万円です。頭・・・・・
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No.068 住宅ローンの借り換え 質問者 nobutaさん 2013年10月8日

住宅ローンの借り換えをした方が良いかアドバイスをよろしくお願いいたします。 借入残高:約2200万 期間:35年(残23年) 金利:10年固定2%(残5年) 繰上げ返済であと7年で完済を目標にしております。固定期間中の完済は難しいので、 最近になり新・・・・・
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No.067 住宅ローンの借りいれについて 質問者 tmさん 2013年10月7日

はじめまして。ネットで見て投稿させていただきます。不適切な質問かもしれませんがご了承下さい。今回新築一戸建てを購入することになり頭金も払いました。ローン事前審査の段階になり主人がブラックリストに載っていることがわかりました。(cicで確認済みです)・・・・・
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No.066 住宅ローンの借り換え 質問者 カトウさん 2013年10月3日

初めまして、お世話になります。 住宅ローンの借り換えについて相談がありメールをしました。 父の住宅ローンについてですが、既に定年退職しているのですが ローンの支払いについて金銭的に非常に苦しくなってきました。 そこで、少しでも負担を軽くするために父の・・・・・
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No.065 住宅ローンの名義変更 質問者 K.Yさん 2013年10月2日

どうしたら、マイホームを建てることが出来るのかアドバイスをお願いします。 分かりにくい文面かとは思いますが、よろしくお願い致します。主人の両親が自営をしており、 中古物件を主人名義でローンを組み6年前に購入。 1階部分を事務所として使い、 2階部分を・・・・・
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No.064 リフォームする場合の減税 質問者 むっくさん 2013年9月29日

土地+中古住宅(S61築)(価格3500万円)を購入し、 約1000万のリフォームをしようと考えているものです。 住宅購入に3000万のローン(変動金利0.7%で35年返済)を組み、 住宅購入の500万とリフォームをあわせた1500万には自己資金を充てる予定です。 (リ・・・・・
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No.063 住宅ローンの名義変更 質問者 カブトムシさん 2013年9月29日

現在、息子の名義でローンを組んでいるのですが、親である私(61歳)の名義で新たに借り換えは可能なのでしょうか?
フラット35が良いのでしょうか? 残2250万円
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No.062 住宅ローン組む方がお得か 質問者 マメさん 2013年9月28日

中古一戸建てを購入することになりました。 現在金利が安いため、住宅ローンを使おうと思います。 本当に使ったら得なのか教えてください。2000万円をローンにして返済期間は20年位?にしようと思っています。 0.775%の金利を提示されていますが、引渡・・・・・
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No.061 ローンの期間と現在 質問者 うおやままさん 2013年9月26日

これから住宅ローンの手続きに入ります。借入期間10年 借入金額1800万 変動金利1.5% の予定です。収入はで700万税込です。 まず住宅ローン減税はローン10年でも受けられるのでしょうか? 夫婦ともに50歳前後なのでなので夫が60になる12年後・・・・・
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No.060 繰り上げ返済とローン減税 質問者 ひまわりさん 2013年9月25日

はじめまして。 繰り上げ返済と住宅ローン減税について勉強をしているのですが、どうもよくわからず、こちらのサイトを拝見させていただきました。とっても興味深かったです。 お忙しいところ、大変恐縮ですが、私もシミュレーションしていただけますか。 どうぞよ・・・・・
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No.059 繰り上げ返済と住宅ローン減税 質問者 とむさん 2013年9月25日

初めまして。 繰り上げ返済すべきか、住宅ローン減税を受けるために繰り上げ返済をしない方がいいのか、迷っています。 シュミレーションをお願いできますでしょうか?借り入れはH24年8月に住宅ローン2140万円、 返済期間35年(最終返済期日H59年)、フラット35・・・・・  
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No.058 住宅ローン新規借り入れ 質問者 S.Tさん 2013年9月24日

初めまして。 FPの方のアドバイスを頂きたく、メールを送らさせていただきました。〈新築戸建て〉 ・借り入れ希望額 1600万円 ・フラット35希望 (金利1.940%の銀行)  ・家族構成 夫、妻(将来的には子供一人の可能性有) 夫/年収400万 妻/90万 月々返済可能額 上・・・・・
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No.057 消費税増税と住宅ローン減税 質問者 prettyさん 2013年9月18日

現在住んでいるマンションのローンが、2014年9月頃終わる予定です。 将来的には、そのマンションを賃貸に出して、家賃収入を得て、 自分が住むマンションはもう1つ購入しようと計画しています。ローン返済後、年間300万円〜350万円貯蓄し、 10年後に3000万円・・・・・
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No.056 住宅ローン減税 質問者 えびこさん 2013年9月13日

今月に一戸建て購入にあたり2500万円を金利3.9%変動で35年で借りたのですが、住宅ローン減税中に、毎月繰り上げ返済するのと、10年後まとめて繰り上げ返済するのとどちらがいいのでしょうか?
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No.055 住宅ローン相談 質問者 S.Hさん 2013年9月13日

住宅ローンについて率直な意見をお願いします。無謀でしょうか、ギリギリいけそうでしょうか? 現在は月11万円の賃貸マンションに暮らしています。■世帯年収(手取り月28万円、ボーナ ス手取り年130万円)本人 税込650万円 正社員 配偶者 税込180万円 パート ※・・・・・
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No.054 新築購入と売却 質問者 yusakimamさん 2013年9月11日

はじめまして。ローンや税金について調べていて、こちらにたどり着きました。是非、プロのご意見をよろしくお願いします。現在、住んでいるマンションを売却して新築戸建てに買い替えをする予定です。 戸建の完成が12月末なので、引き渡しは年内でも年明けでも良い・・・・・
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No.053 繰り上げ返済をいつするべきか 質問者 とらさん 2013年9月10日

初めまして。 毎月の繰り上げ返済をしようか、10年経過してから繰り上げ返済をしようか悩んでいます。 また、年内に100万円だけ繰り上げ返済をして、10年経過してから繰り上げ返済を再開する方法はどうなのだろうかと迷ってしまいます。 アドバイスをいただ・・・・・
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No.052 繰り上げ返済をいつする 質問者 ダーマツさん 2013年9月3日

はじめまして。アドバイスよろしくお願いいたします。  長期優良住宅に入居し、本年7月から 借入金額:3000万円、返済期間:30年、金利タイプ:変動金利0.875%   元金均等返済 で住宅ローンが始まりました。  〇今年の8月に保有していた金融資産・・・・・
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No.051 フラット35審査について 質問者 もんまげさん 2013年9月3日

はじめまして。早速ですがこの度土地込みで新築を検討しているのですがフラット35にて ・借入金額1960万円 ・返済期間35年 ・自己資金100万円 で本審査を行い、否決となりました。ちなみに 年齢:28歳 職種:製造業 扶養:妻(専業主婦)、子1人 一応事前審査をや・・・・・
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2018/04/25
住宅購入・住宅ローン相談会スケジュールを更新しました。
2018/04/25
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2018/04/24
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2018/03/16
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2018/02/06
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2018/01/17
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/12/28
年末年始休業のお知らせ。
12月30日〜1月3日まで、休業とさせて頂きます。
2017/12/13
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/09/09
AZEST株式会社様にて、「知らないと損する お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/08/25
AZEST株式会社様にて、「マイナス金利時代 お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/07/22
AZEST株式会社様にて、「マイナス金利時代 お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2017/06/24
AZEST株式会社様にて、「マイナス金利時代 お金の賢い増やし方セミナー」で講演をしました。
2016/12/29
年末年始休業のお知らせ。
12月29日〜1月4日まで、休業とさせて頂きます。
2016/10/16
CRTハウジング宇都宮総合住宅展示場様にて、「住宅購入・資産活用セミナー」で講演をしました。
2016/08/19
武蔵住宅研究会様にて「住宅ローン相談で顧客獲得率を高める方法」の講演をしました。
2016/07/27
住宅産業地域活性化協議会様 住宅窓口研修にて「ライフプラン相談のポイントセミナー」で講演をしました。
2015/06/14
CRTハウジング小山総合住宅展示場様にて、「節税対策になる二世帯住宅セミナー」で講演をしました。
2015/04/24
じゅうmado認定FP 第2期認定FP講座説明会開催!
2015/04/21
日刊工業新聞に「失敗しない住宅購入のマネープラン」のテーマで記事が掲載されました。
2015/04/14
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/04/12
エンディングノート作成セミナーを開催します!
2015/03/10
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/02/21
産経新聞に住宅ローン借り換えについての取材記事が掲載されいています。
2015/02/21
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/01/25
「エンディングノート作成セミナー」で講演をしました。
2015/01/20
住宅産業地域活性化協議会様 住宅窓口研修にて「ライフプランのポイントセミナー」で講演をしました。
2014/12/29
年末年始休業のお知らせ。
12月27日〜1月4日まで、休業とさせて頂きます。
2014/08/13
夏季休業のお知らせ。
8月13日〜15日まで、夏季休業とさせて頂きます。
2014/07/08
フラット35団信見直し相談成功事例を更新しました。
2014/05/17
アキュラホーム本社様にて、「失敗しない住宅購入のポイントセミナー」で講演をしました。
2014/03/17
4月より、住宅購入・住宅ローン相談会は、東京会場でも開催します。
2014/02/09
住宅ローン業務 スタッフを募集します。
2013/10/13
株式会社東栄住宅様にて、「FPによる個別相談会」で相談員をしました。
2013/08/26
連絡先電話番号が変わります。
2013/08/09
フラット35団体信用生命保険見直し相談サービスの無料相談を開始します。
2013/05/01
参加費3,000円で相談可能!
住宅購入・住宅ローン相談会を開催します!
2013/04/01
住宅相談新規サイトをオープンしました。
2012/08/04
UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。
2012/07/21
UIゼンセン関東労組様にて「夫婦向けライフプランセミナー」で講演をしました。
2012/07/07
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2018/04/25
相談585/住宅購入予算について!
2018/04/24
相談584/親子ローン持分割合について!
2018/04/23
相談583/住宅ローン減税適用条件について!
2018/04/18
相談582/繰り上げ返済と住宅ローン減税!
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2018/04/14
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2018/04/13
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2018/04/12
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2018/04/02
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相談567/住宅ローンの二重ローンについて!
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相談566/離婚時の住宅名義変更について!
2018/03/02
相談565/住宅ローン減税か繰り上げ返済か!
2018/02/26
相談564/住宅ローンの組み方について!
2018/02/22
相談563/海外在留中の住宅ローン利用!
2018/02/19
相談562/土地建物購入の頭金の割合!
2018/02/14
相談561/義理の親からの住宅ローン借り換え!
2018/02/07
相談560/土地の購入は現金か、ローンか!
2018/02/06
相談559/住宅ローン減税の頭金割合!
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相談558/申告期限を過ぎた還付金請求!
2018/02/04
相談557/変動金利から固定金利へ借り換え!
2018/02/02
相談556/離婚時、住宅ローン保証人の問題!
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相談555/夫婦別々の住宅ローン!
2018/01/28
相談554/登記住所のタイミングについて!
2018/01/27
相談553/住宅ローンとリフォームローンの借り換え!
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2018/01/25
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