住宅購入予算について 質問者 Yさん 2017年5月27日
現在、
夫25歳(公務員年収450万)
妻25歳(主婦、2年後医療事務パート予定)貯金400万、
現在7万9千円の賃貸アパートに住んでおります。
マイホームの購入を検討しており、4380万円の土地及び建物を考えており、諸費用合わせて4700万ほどになります。
銀行からのローン借り入れが4400万で金利0.8パーセントと1つの銀行から回答をいただいているのですが、今後の生活などを考えてやっていけるのか不安で購入に悩んでおります。
なにかアドバイスや考えておいたほうがいいことなど教えていただけないでしょうか。
質問投稿先 無料WEB相談
住宅購入予算について 回答者 FP鈴木 美和子
Yさん、こんにちは。
現在の家賃が79000円で、今回購入される物件の月々の返済額ですが、借入額4400万円 金利0.8%で35年ローンにされた場合、毎月約12万円ほどになるかと思われます。
現在との家賃との差額も4万近くになりますので、やはりきちんと家計の収支はみたほうがよいかと思われます。
また、お二人はまだお若いご夫婦ですし、これから家族構成も変わる可能性もあるかと思います。
とても大きな支出が発生するような状況も予想してみて、それらも盛り込んだご家族のライフプランを元に、しっかりとシミュレーションして、家庭の支出に合った住宅ローンで返済していけるようご検討されると良いと思われます。
住宅購入の資金計画は以下のページでもご紹介しているので、参考にしてみてください。
http://www.lifeplan-fp.com/lesson6.html
住宅ローンの選び方は以下のページでご紹介しています。
http://www.lifeplan-fp.com/lesson7.html
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