住宅ローン相談・住宅購入相談は、住宅相談FPサポートセンターへお任せ下さい！

• 借入時年齢65歳6ヶ月未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた
• 日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた（日本国内に居住し、住民登録をされているかたで住宅ローン契約時には日本国内にいる必要があります）
• 前年の年収（自営業のかたは申告所得）が、申込人と連帯債務者合算で400万円以上であるかた。なお、申込人と連帯債務者の関係は配偶者のみの取扱いとなります。（ペアローンの取扱いはなし）
• 年間返済割合
  本件借入とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、30％〜35％以下であるかた。なお、この上限は、申込内容に応じて、楽天銀行が審査の過程で決定。

• ※親子リレー返済は利用できません。
  ※勤務年数に関しては、申込者に応じて審査されています。ステップアップの転職であれば３カ月分の給料明細から年収を判断して審査されることもあります。
  

• (1)変動金利または固定金利（2・3・5・7・10年）

• 1年以上、35年以内（1年単位）

500万円以上1億円以内
ただし、楽天銀行所定の担保評価に基づき決定する金額を融資金額の上限とします。
融資金額には、使いみちの項に記載した資金に付随する以下の諸費用を含めることができます。
（使いみちが借り換え以外の融資に含められる諸費用）
融資に関する登記費用、楽天銀行の融資事務手数料、火災保険料、融資に関する金銭消費貸借契約書に貼付する印紙代、不動産仲介手数料。
修繕積立一時金、水道負担金、引越費用等の住宅取得に関する諸費用
（使いみちが借り換えの融資に含められる諸費用）
融資に関する登記費用、楽天銀行の融資事務手数料、現在の借入先の繰上返済手数料・経過利息、新たに加入する火災保険料、
融資に関する金銭消費貸借契約書に貼付する印紙代等の借り換えに関する諸費用

1. 「元利均等毎月返済」または「元金均等毎月返済」の選択。
2. 借入金額の40％まで6カ月ごとの増額返済（ボーナス返済）もできます。
3. 原則として、変動金利の適用期間中に固定金利に変更することができます。
4.  固定金利の適用期間中は、変動金利への変更及び固定金利の適用期間を変更することはできません。

• 無料

繰上返済手数料

・・無料。１回あたり1万円以上（１万円単位）から繰上返済可能です。

全額繰上返済手数料

・・無料

・全疾病特約付団体信用生命保険（楽天生命保険株式会社）　
融資実行日時点の年齢が、満20歳以上および満65歳以下のかた
�@金利上乗せなし
※毎月２７日において、所定の就業不能状態が１５日を超えて継続すると毎月の住宅ローン返済額を保障
※所定の就業不能状態が１年を超えて継続すると住宅ローン残高が０円

・夫婦連生団体信用生命保険（楽天生命保険株式会社）　
「申込書兼告知書」の記入日現在、満15歳以上満65歳6ヶ月未満　０．２％上乗せ
※夫婦のどちらかに万一のことがあった場合に、住宅ローン残高が０円になります。