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フラット35 よくある質問 物件検査について

フラット35 よくある質問 物件検査について

物件検査について、よくある質問を紹介します。

フラット35 よくある質問 物件検査について

物件検査とは、どのような検査をするのですか。
物件検査というのは、購入予定の住宅が、機構の定めている技術基準に適合しているかどうかについて、検査機関等が行う検査のことです。検査の結果、適合している場合には「適合証明書」が交付されるので、フラット35を申込んだ金融機関に提出します。
物件検査を行う場合、物件検査手数料がかかってきますが、その費用は申込者の負担になります。物件検査手数料の金額は、検査機関等によって異なっています。
行われる検査の概要は、以下のとおりです。

  • 新築住宅の場合(住宅建設及び新築住宅購入)
    一戸建て住宅(重ね建て住宅、連続建て住宅を含む) の場合、設計検査・現場検査(中間)・現場検査(竣工)の3回の検査を行うことになります。
    共同住宅の場合は、設計検査・現場検査(竣工)の2回の検査が行われることになります。
  • 中古住宅の場合
    一戸建て住宅(重ね建て住宅、連続建て住宅を含む)、共同住宅、どちらも書類による確認及び現地調査が行われて、判断されることになります。

物件検査を受けるためには、どうしたらいいですか。フラット35 よくある質問 物件検査について

購入予定の住宅の物件検査を受けたい時は、検査機関等に物件検査の申請をして、検査を実施してもらいます。

なお、物件検査は、物件検査手数料が必要になりますが、費用は申込者の負担になります。物件検査手数料の金額は、検査機関等によって異なっています。

(適合証明の問い合わせ窓口)

フラット35を利用する際に、申込者が建設または購入する住宅が、機構が定めている独自の技術基準に適合しているかどうかを証明する、適合証明書の交付を行うことができる適合証明機関を紹介します。

  • 新築住宅の場合:検査機関
  • 中古住宅の場合:検査機関または適合証明技術者※

※ 

適合証明技術者とは、機構と協定を締結している(社)日本建築士事務所協会連合会及び(社)日本建築士会連合会に登録した建築士のことを指しています。

 

物件検査に必要な手数料はどれくらいですか。
物件検査手数料は、建設する地域や、一戸建て住宅か共同住宅か等によっても違ってきます。
参考までに、一戸当たりの平均的な手数料の目安は、新築住宅(一戸建て)の場合で、2〜3万円台、中古住宅(一戸建て)で4〜6万円台となっています。

フラット35の設計検査は、融資申込後でなければ申請できませんか?

フラット35の設計検査の申請は、融資の申込前でも可能ですが、物件検査には費用がかかります。万一、金融機関から融資を受けられなかった場合であっても、検査機関に申込者が支払った物件検査手数料は返金されないこともありますので、注意が必要です。

物件検査を受けないまま住宅が完成してしまいました。フラット35を利用したいのですが、これから物件検査を受けることはできますか。

もし購入する物件がマンションであれば、中間現場検査はありませんので、竣工済みであっても通常通り設計検査及び竣工現場検査を申請することが可能です。
一戸建て等の場合には、工事施工途中の中間現場検査の手続きが本来は必要ですが、竣工済みの新築住宅も、場合によっては物件検査の対象にすることができることがあります(以下、「竣工済み特例」という)。一戸建て等の住宅の竣工後に、設計検査及び竣工現場検査の申請をして合格すれば、「適合証明書」を交付してもらうことができます。その適合証明書を、フラット35を申込んだ金融機関に提出します。
なお、竣工後2年を超えている住宅の場合は、中古住宅の物件検査を申請することになります。

ご注意
フラット35Sの適用を受ける住宅(一戸建て住宅等。連続建て、及び重ね建てを含む)のうちで、耐震性については、本特例措置を利用することはできません。

(竣工済み特例について)
融資対象の住宅が建設されている段階で、設計検査及び現場検査を行っていない場合は、竣工後に設計検査及び竣工現場検査を申請して合格すれば、適合証明書を交付してもらうことができます。

(1.一戸建て住宅等(共同住宅以外)の場合)
一戸建て住宅等(連続建て、及び重ね建てを含む)の場合は、設計検査の合格後に、現場検査(中間、竣工)を受けることになります。
しかし、これらを行っていなかった場合でも、物件に検査済証が交付されて、現場検査の検査事項が、工事監理報告書や施工状況写真などで確認できる状況の場合は、竣工後でも、設計検査と現場検査を合わせて申請することにより、物件検査を行うことができるようになっています。

また、竣工より前に、「設計検査に関する通知書」が欲しい場合は、竣工前に設計検査と現場検査とを合わせて申請できます。この手続きを行えば、竣工前に「設計検査に関する通知書」の交付を受けることができ、竣工後に「適合証明書」を交付してもらうことになります。

(2.共同住宅の場合 )
共同住宅の場合については、本来は建設前に設計検査を受けますが、竣工後に竣工現場検査と併せて設計検査を申請すれば、物件検査を受けることができます。


(3.手続きの流れ)
竣工済みの新築住宅の、一般的な物件検査の手続きの流れは以下のようになります。
1.竣工
  ↓
2.設計検査及び竣工現場検査の申請・合格
  ↓
3.適合証明書の交付
  ↓
4.借入の申込み
  ↓
5.審査結果の通知
  ↓
6.融資の契約資金実行登記/抵当権設定
  ↓
入居

ご注意
築後の年数が2年を超えた住宅や、既に一度誰かが居住したことのある住宅については、中古住宅として、物件検査を受ける必要があります。

フラット35Sの適用を受ける一戸建て住宅等のうちで、耐震性については、本特例措置を利用することができないため、注意が必要です。

適合証明書が交付されるのは、いつですか。

適合証明書が交付されるタイミングですが、竣工後※に行われる、竣工現場検査(適合証明)の合格後に交付されることになります。
※「竣工後」というのは、建築基準法の検査済証が交付され(建築確認が不要である場合は除く。)、また設備工事等を含めた、すべての工事が完了している状態のことを指します。
適合証明書は、融資実行の可否を最終判断するための書類です。
交付を受けるためには、工事が完成し、居住できる状態になっていなければ交付は受けられません。

「適合証明書」に有効期間はありますか。

新築住宅
フラット35で融資を受けようとした場合、新築住宅の場合は、竣工から2年以内に借入れ申込みをする必要があります。併せて適合証明書も、竣工から2年以内に借入れ申込みを行った場合のみ有効となりますので、注意が必要です。

中古住宅
フラット35で融資を受けようとした場合、中古住宅の適合証明書の有効期限は、以下のようになっています。

  • 一戸建て等の場合
    • 現地調査実施日から6ヶ月間
  • マンションの場合
    • 竣工から5年超の場合:現地調査実施日から3年間
    • 竣工から5年以内の場合:現地調査実施日から5年間

(フラット35登録すまい・るプラスマンションの場合は、新築時に交付される適合証明書は、竣工から5年間使うことができます)

住宅性能表示制度を利用している場合、物件検査を省略することはできますか?

新築住宅の場合

 

住宅性能表示制度における建設住宅性能評価書(※1)を取得して、次の要件を満たせば、設計・中間現場検査の手続きを省略して、竣工現場検査・適合証明の申請手続きだけで、適合証明書の交付を受けることが可能です(竣工後であっても申請することができます)。
ただし、フラット35の技術基準には、住宅性能表示制度において検査されない項目(接道幅員、住宅規模、規格等)もありますので、竣工現場検査の手続きが別途必要です。

※1 設計性能評価書のみ取得した場合は、設計検査のみを省略することができます。

【建設性能評価書(※2)の等級】

一戸建て等(※3)

共同建て

原則、劣化対策等級2以上(※4)

断熱等性能等級2以上

断熱等性能等級2以上

原則、維持管理対策(共用配管)等級2以上

原則、維持管理対策(専用配管)等級3以上

 

※2 設計性能評価のみを取得した場合は、設計性能評価書の等級。
※3 一戸建て等は、重ね建て及び連続建てを含む。
※4 耐火構造、準耐火構造(省令準耐火構造を含む)の住宅は除く。

中古住宅の場合

 

建設住宅性能評価書(新築住宅または既存住宅)を取得して、その評価書でフラット35の技術基準、またはフラット35Sの技術基準に適合するかどうかを確認できれば、物件検査の一部が省略できる可能性があります。

フラット35Sを利用する場合は、さらにこれに加えて一定の要件を満たす必要があります。

(適合証明手続きの大幅な合理化)
住宅性能表示制度を利用した新築住宅の中で、次の要件を満たすもの(注)は、設計・中間現場検査の手続きを省略することができ、竣工現場検査・適合証明の申請手続きだけで、適合証明書の交付を受けることが可能になりました(竣工後でも申請可能)。
建設性能評価書(※1)の等級】

  • 原則として劣化対策等級2以上(共同住宅以外の場合のみ)(※2)
  • 省エネルギー対策等級2以上
  • 原則として維持管理対策(専用配管)等級3(共同住宅は(共用配管)等級2)以上(※3)
    ※1 設計性能評価のみ取得した場合は、設計性能評価
    ※2 検査の過程で主要構造部を耐火構造とした住宅又は準耐火構造の住宅(省令準耐火構造を含む。)への適合を確認することができれば、当該等級の取得は必要がなくなる場合があります。
    ※3 検査の過程で配管設備の点検に係る基準への適合が確認することができれば、当該等級の取得は必要がなくなる場合があります。
配管設備の点検

(1)

一戸建て住宅等(共同住宅以外)の場合、給排水その他配管設備(配電管及びガス管を除く。)で、炊事室に設置される設備が仕上げ材等によって隠されている場合、点検又は清掃に必要な間口を仕上げ材等に設けるものとします。

(2)

共同住宅の場合、給排水その他の配管設備(配電管を除く。)で各戸が共有するものは、構造耐力上主要な部分である壁の内部に設けないものとします。

※ 設計性能評価書だけを取得した場合は、設計検査を省略することができます。
※ 性能評価を申請した検査機関と同一の検査機関に竣工現場検査・適合証明の申請(設計検査のみの省略の場合は中間現場検査の申請)を行った場合のみに限ります。

ご注意
優良住宅取得支援制度(フラット35S)を利用する場合は、基準の適合が以下のとおりになっていることが必要です。
次の1〜4のいずれか1つ以上が該当
・省エネルギー性(省エネルギー対策等級4)
・耐震性(耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上又は免震住宅(※1))
・バリアフリー性(高齢者等配慮対策等級3以上)
・耐久性・可変性(劣化対策等級3、維持管理対策等級2以上及び一定の更新対策(※2)(※3))

※1 耐震性(免震住宅)の場合、平成18年度までに設計住宅性能評価の申請を行った共同住宅は、確認検査及び性能評価を申請した検査機関に、物件検査の申請も行えば、取扱ってもらうことができます。
※2 耐久性・可変性の場合、平成18年度までに設計住宅性能評価の申請を行った共同住宅等は、更新対策(住宅専用部)の評価事項がない場合でも取扱ってもらうことができます。
※3 一定の更新対策は、共同住宅等のみに限っています。

一戸建ての新築住宅で、住宅瑕疵担保保険や建築基準法の中間検査の手続を行う場合は、フラット35の物件検査は省略できますか?

一戸建てや、重ね建て又は連続建ての新築住宅は、「住宅瑕疵担保保険の現場検査」または「建築基準法の中間検査」を実施するときは、中間現場検査を省略することが可能になっています。この場合、設計検査及び竣工現場検査の手続だけで、適合証明書を交付してもらうことができます。

注1)
「住宅瑕疵担保保険の現場での検査」または「建築基準法の中間検査」を行う機関と、フラット35の物件検査の申請受理、または現場での検査を行う機関が同一の場合のみに限られます。

注2)
住宅金融支援機構が定める、フラット35の中間現場検査を行える時期(木造住宅の場合は、屋根工事の完了から、外壁の断熱工事の完了まで)に実施される中間検査のみになります。

フラット35の物件検査の申請者と建築確認の申請者は、同一の者とする必要がありますか?

フラット35の物件検査の申請者は問われません。
たとえば、設計事務所や事業者の方が、フラット35の物件検査の申請をすることができます。連名でも可能です。

設計検査申請時に提出する仕様書とは、どのようなものですか。フラット35 よくある質問 物件検査について

設計検査申請時に提出する仕様書とは、設計図面には表せられない材料や、施工方法、仕上げ程度等を明示してあるものになり、設計図面とともに設計図書の一部になります。
フラット35の設計検査申請時に提出してする仕様書は特に決まっていませんが、その住宅がフラット35技術基準に適合しているかどうかを明示してあることが必要です。

浴室について、浴槽を設置しないシャワールームとしてもよいですか。

浴室には必ず浴槽が設置されていなければなりません。

フラット35Sの技術基準の物件検査は、通常のフラット35の物件検査と何が変わるのですか。

○ 検査の種類
フラット35Sの基準の物件検査とは、フラット35の技術基準と同じように、新築一戸建て等の場合は設計検査、中間現場検査及び竣工現場検査、新築マンションの場合は設計検査及び竣工現場検査、中古住宅は物件検査によって検査されます。
○ 提出書類
フラット35Sの適用となる住宅の設計検査は、その性能を確保していることが裏付けられる書類を提出します。
なお、新築マンションについては、フラット35Sの技術基準のうち、耐震性、省エネルギー性及び耐久性・可変性の検査は、工事の施工状況を 一定に確認する必要があり、現場検査の申請の際は、建築士が作成した工事監理報告書の写しを提出することになります。

フラット35Sの適用を希望する場合、物件検査の申請書式は、通常の申請書式と異なりますか。

通常の書式を利用し、フラット35Sの基準の適用「有」として申請すれば、フラット35の技術基準と合わせて、フラット35Sの技術基準も物件検査の申請を行うことが可能です。


フラット35Sの物件検査を申請する場合、別途手数料が必要になるのですか。

フラット35Sの物件検査は、フラット35の物件検査を行うことを前提に、検査項目が追加されるものです。
検査の手数料については、検査機関がそれぞれ設定しています。別途手数料が発生することもありえます。

新築住宅について、フラット35Sを利用したいのですが、フラット35Sの適用無しで、すでにフラット35の設計検査に合格している場合、どうしたらいいですか。

新築住宅については、フラット35Sの技術基準の検査が必要なため、検査機関へ再度設計検査の申請をしなければなりません。(設計検査は省略できません。)

新築住宅について、フラット35Sの適用を受けたいのですが、設計検査を受けないまま着工している場合、どうしたらいいですか。

新築一戸建て等住宅の場合
工事の進捗の度合いが、中間現場検査の申請が可能な時期(外壁の断熱工事の検査が可能な時期)までなら、フラット35Sの技術基準の設計検査を申請できます(中間現場検査と同時に申請もできます。)。

新築共同住宅の場合
竣工前、竣工後を問わずに、フラット35Sの技術基準の設計検査の申請をすることができます(竣工現場検査と同時に申請もできます。)。
なお、耐震性、省エネルギー性及び耐久性・可変性に係る住宅については、建築士が作成した工事監理報告書の写しを提出することになります。

建設住宅性能評価書(新築住宅)を取得している場合
評価書でフラット35の技術基準及びフラット35Sの技術基準に適合することが確認できれば、設計検査と中間現場検査(一戸建て等のみ)の手続きを省略することができます。この場合、竣工現場検査の申請を行って、フラット35Sの技術基準に適合していることが確認できる適合証明書の交付を受けることになります。

 

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2020/01/13
相談764/住宅ローン控除と登記持分割合!
2020/01/12
相談763/持分の変更と住宅ローン控除!
2020/01/11
相談762/持分割合の決め方!
2020/01/10
相談761/金証契約前の転職について!
2020/01/09
相談760/夫婦間の住宅ローン名義変更!
2020/01/08
相談759/心療内科受診の団信への影響!
2019/12/29
相談758/ペアローンから単独ローンへ変更!
2019/12/28
相談757/建物建築中の転職の住宅ローン影響!
2019/12/27
相談756/所有権移転した後の住宅ローン控除!
2019/12/26
相談755/団体信用生命保険の告知漏れ!
2019/12/25
相談754/転職してすぐの住宅ローン審査!
2019/12/24
相談753/住宅ローン借り換え相談について!
2019/12/23
相談752/住宅ローン控除持分割合について!
2019/12/22
相談751/米海軍退職年金での住宅ローン!
2019/12/13
相談750/治療暦のある団信告知事項について!
2019/12/11
相談749/親子リレーローン遅延暦のある住宅ローン審査!
2019/12/10
相談748/キャッシングローン遅延暦のある住宅ローン審査!
2019/12/09
相談747/自営業の住宅ローン審査!
2019/12/08
相談746/年金収入と自営業の住宅ローン審査!
2019/12/07
相談745/連帯債務者の債務整理の影響!
2019/12/06
相談744/親子リレーローンの債務整理の影響!
2019/12/01
相談743/離婚後の住宅ローン名義変更!
2019/11/27
相談742/3年後の借り換えの比較!
2019/11/26
相談741/本審査通過後の融資一時停止!
2019/11/16
相談740/返済途中の登記持分割合変更と住宅ローン減税!
2019/11/15
相談739/住宅ローン本申込後の建築会社変更!
2019/11/14
相談738/引渡し前の海外赴任時の登記手続き方法!
2019/11/13
相談737/住宅ローン銀行選びについて!
2019/11/11
相談736/別の土地を担保にした住宅ローン!
2019/11/03
相談735/障害年金の住宅ローン審査!
2019/11/02
相談734/海外居住中の住宅ローン審査!
2019/10/08
相談733/住宅ローンの総合的な相談!
2019/10/07
相談732/障害年金のみで住宅ローン審査!
2019/09/25
相談731/海外転勤時の住宅ローンの影響!
2019/09/24
相談730/住宅ローン事前審査後の住宅ローンの影響!
2019/09/12
相談729/親子ローンから単独ローンへの変更!
2019/09/09
相談728/親子リレーローンの相続について!
2019/09/03
相談727/土地と建物繰上げ返済優先するのは!
2019/09/01
相談726/海外赴任中の住宅ローン利用!
2019/08/31
相談725/親族間売買の融資利用!
2019/08/29
相談724/フラット35親子リレーについて!
2019/08/20
相談723/本人未居住で住宅ローン借換可能!
2019/08/19
相談722/残債のある建替え費用の融資利用!
2019/08/16
相談721/海外から日本へ転職する場合の住宅ローン利用!
2019/08/15
相談720/建築基準法不適合の物件の住宅ローン利用!
2019/08/14
相談719/再建築不可物件の住宅ローン審査!
2019/08/13
相談718/店舗用途への住宅ローン変更!
2019/07/25
相談717/海外在住者の住宅ローン審査!
2019/07/24
相談716/住宅ローン控除は引継ぎ可能か!
2019/07/19
相談715/親子リレーローンの審査!
2019/07/18
相談714/本審査通過後に団信保障の変更!
2019/07/16
相談713/住宅購入計画について!
2019/07/10
相談712/兄弟間の住宅ローン名義変更!
2019/07/09
相談711/住宅ローン控除とリフォームローン控除の併用!
2019/07/05
相談710/親族所有の建物リフォームの住宅ローン減税!
2019/06/30
相談709/妻の資金で繰り上げ返済をする場合!
2019/06/24
相談708/自営業で事業貸付のある住宅ローン審査!
2019/06/19
相談707/土地購入から数年後建築の住宅ローン減税!
2019/06/12
相談706/海外単身赴任中で住宅ローン借換可能!
2019/06/07
相談705/住宅ローン減税枠を名義変更で増やせるか!
2019/05/21
相談704/海外赴任中の住宅ローン借入!
2019/05/20
相談703/過去に遅延のある住宅ローン審査!
2019/05/16
相談702/フラット35親子ローンについて!
2019/05/14
相談701/住宅ローン控除を考えた持分割合!
2019/05/13
相談700/住宅ローン名義変更について!
2019/05/10
相談699/移住先で転職予定のある住宅ローン審査!
2019/05/07
相談698/フラット35本申込書類の返済暦の記入方法!
2019/04/30
相談697/買い替えの残債の残る住宅ローン審査!
2019/04/25
相談696/連帯保証人の住宅ローン審査!
2019/04/24
相談695/フラット35親子リレーの住宅ローン審査!
2019/04/23
相談694/消費者金融遅延暦の住宅ローン審査!
2019/04/18
相談693/任意整理後の住宅ローン審査!
2019/04/16
相談692/団体信用生命保険虚偽加入の影響!
2019/04/15
相談691/建蔽率オーバーの住宅ローン借り換え!
2019/04/14
相談690/借入をまとめた場合の住宅ローン審査!
2019/04/13
相談689/パートや遺族年金の住宅ローン審査!
2019/04/12
相談688/住宅ローン残高のある住替えの審査!
2019/04/11
相談687/身体障がい者の住宅ローン審査!
2019/04/10
相談686/家賃滞納暦の住宅ローン審査!
2019/04/09
相談685/住宅の買い換えの際のつなぎ融資利用!
2019/04/06
相談684/離婚後の住宅ローン名義変更と借り換え!
2019/03/26
相談683/自己破産後の住宅ローン審査!
2019/03/22
相談682/住宅購入予算は支払可能か!
2019/03/19
相談681/住宅ローン控除割合を変更可能か!
2019/03/18
相談680/違反建築物のリフォーム減税!
2019/03/14
相談679/親の住宅ローンの借り換え!
2019/03/13
相談678/離婚後の住宅ローン手続き!
2019/03/07
相談677/海外赴任と住宅ローン控除!
2019/03/06
相談676/建物登記がされていない物件の住宅ローン!
2019/03/05
相談675/住宅ローン借り換えについて!
2019/03/01
相談674/ペアローン離婚時の手続き!
2019/02/26
相談673/定期借地権の住宅ローン借り換え!
2019/02/25
相談672/海外勤務時の住宅購入の帰国後の住宅ローン控除!
2019/02/19
相談671/住宅ローン借り換えの手続き不備について!
2019/02/18
相談670/住宅ローン本審査について!
2019/02/15
相談669/住宅ローンの組み方について!
2019/02/14
相談668/年金生活の住宅ローン借り換え!
2019/02/13
相談667/住宅ローン控除対象者を変更可能か!
2019/02/07
相談666/住宅ローン残債のある建替え費用!
2019/02/06
相談665/住宅ローン減税と繰り上げ返済!
2019/02/01
相談664/不動産契約後の転職について!
2019/01/28
相談663/年金未納のある住宅ローン審査!
2019/01/26
相談662/個人再生後の遅延暦のある住宅ローン審査!
2019/01/25
相談661/起業したての住宅ローン審査!
2019/01/19
相談660/親子ローンの借り換え!
2019/01/18
相談659/住宅ローン団信告知義務違反!
2019/01/08
相談658/住宅ローン借り換え親から名義変更!
2018/12/27
相談657/リフォームの住宅ローン利用!
2018/12/26
相談656/親子ローンのある住宅ローン審査の影響!
2018/12/17
相談655/海外からの親族間売買について!
2018/11/27
相談654/住宅ローンとカードローンの返済困難!
2018/11/26
相談653/住宅ローン利用中、転勤時両親が住むのは可能!
2018/11/22
相談652/義父の土地を抵当権なしで住宅ローンは可能!
2018/11/20
相談651/同姓パートナーとのペアローンについて!
2018/11/14
相談650/住宅ローンにおまとめローン!
2018/11/09
相談649/住宅ローン繰り上げ返済方法!
2018/11/03
相談648/元夫名義の住宅ローンの借り換え!
2018/11/01
相談647/つなぎ融資の連帯保証人の金融事故!
2018/10/31
相談646/リフォーム一体型住宅ローン!
2018/10/27
相談645/2つの住宅ローン利用どうすれば!
2018/10/23
相談644/借り換え後の繰上げ返済の効果!
2018/10/22
相談643/連帯債務の持分割合について!
2018/10/18
相談642/住宅ローン減税、年末土地だけのローン!
2018/10/15
相談641/海外で自営業の住宅ローン利用!
2018/10/06
相談640/住宅ローン固定金利か変動金利か!
2018/10/05
相談639/親の家をリノベーションして借換可能!
2018/10/04
相談638/夫婦で住宅ローンの組み方!
2018/10/03
相談637/事前審査後にカードローン利用する影響!
2018/10/01
相談636/親名義のローンにリフォーム費用も借り換え可能か!
2018/09/27
相談635/自営業消費者金融の借入の住宅ローン審査の影響!
2018/09/24
相談634/親子リレーローンの審査!
2018/09/23
相談633/遺族年金で住宅ローン審査は可能か!
2018/09/22
相談632/フラット35親子リレーローン審査!
2018/09/20
相談631/仮審査と本審査は別の銀行でもよいか!
2018/09/19
相談630/連帯債務の持分割合の変更!
2018/09/16
相談629/海外赴任中の住宅ローン審査!
2018/09/15
相談628/フラット35融資条件の申込不備!
2018/09/13
相談627/持分割合の決め方!
2018/09/10
相談626/住宅ローン兄弟への名義変更!
2018/09/06
相談625/つなぎ融資の審査!
2018/09/02
相談624/育児休暇中の住宅ローン審査!
2018/09/01
相談623/年金収入での住宅ローン審査!
2018/08/31
相談622/店舗部分のリフォームローン!
2018/08/30
相談621/住宅ローン借り換えの際の名義変更!
2018/08/29
相談620/離婚時連帯債務から単独債務へ借り換え!
2018/08/28
相談619/住宅ローン減税と頭金割合!
2018/08/27
相談618/連帯債務からペアローンへ変更時の贈与税!
2018/08/26
相談617/ペアローンから単独ローンへの借り換え!
2018/08/22
相談616/遅延暦のある住宅ローン審査!
2018/08/21
相談615/住宅ローンの選び方!
2018/08/20
相談614/消費者金融の借入がある住宅ローン審査!
2018/08/16
相談613/海外物件購入の住宅ローン減税!
2018/08/10
相談612/海外単身赴任中の住宅ローン減税!
2018/08/08
相談611/自己破産後5年でローンは組めるか!
2018/08/01
相談610/フラット35からリバースモーゲージへ借り換え!
2018/07/25
相談609/共有者の許可無く借り換え可能か!
2018/07/22
相談608/住宅購入予算はいくらまで大丈夫!
2018/07/11
相談607/最近の延滞暦のある住宅ローン審査!
2018/07/10
相談606/団信未加入の場合の債務継承!
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相談605/夫婦別の住宅ローン利用!
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相談604/住宅ローン借入のある審査について!
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