住宅ローン申請について 質問者 Iさん 2015年11月30日
初めてご連絡を致しました。
今年中に家を購入しようと考えており、アドバイスをいただきたいことがあります。
現在の会社に正社員として5年勤めています。
JASDAQ上場でそれなりの会社ではあるのですが、業態としては人材派遣の会社で、普段は派遣先で働いています。
最近、5年勤務しています派遣先の会社より引き抜きの話がありました。正社員とし
ての採用です。
派遣先の企業は一部上場で今の会社より遥かに規模も大きい会社です。
住宅ローン申請の際は社歴が長い方が良いとの話は聞いていますが、この引き抜きの
話を受けた場合、社歴としては1年目になってしまいますので、ローンの審査は不利
になってしまいますでしょうか?
5年間派遣として働いてきましたので、ただの転職ではなく、慣れ親しんだ環境が継
続されます。そのあたりは評価などされますでしょうか??
引き抜きの話を受けて、真っ先に住宅ローン申請が気になってしまいご相談のご連絡
をさせていただきました。
よろしくお願いします。
質問投稿先 無料WEB相談
住宅ローン申請について 回答者 FP鈴木 美和子
Iさん、こんにちは。
転職が家の購入の審査に影響するかどうかについてのご相談ですね。
金融機関ごとに住宅ローンを借り入れられる方の要件は異なりますが、転職直後ですとやはり審査が影響する可能性は高いです。
ただ、Iさんの場合はお勤め先は今派遣されているところと同じところであるようですし、連続性のある職業とプラス評価としてみてくれる可能性もあります。
ただし、金融機関ごとで、どのようにみるか異なります。
もし良い方でみられる場合でも、新しい会社の給与明細を提出する必要があったり、
採用条件の記された資料を審査に求められる可能性もありますので、家を買うのが直近である場合、住宅購入のタイミングがどの段階での転職かによって、判断が変わりますので、住宅購入のタイミングも重要な部分になります。
いずれにしろ、金融機関の個別対応になりますので、この無料相談の範囲では、お答えするのが難しいところです。
まずは今審査中の金融機関に相談してみてください。
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