借り換えについて 質問者 Nさん 2015年7月26日
先月より、返済期間35年、A銀行にて固定10年1.95%で借りました。
そこがキャンペーンで10年固定1%を始めました。9月分までなので、別の銀行で借りて一旦完済し、再度Aで1%で借り直したほうが得ではないかと思ったのですが。。このようなことはできるのでしょうか??
あと、固定にするか変動にするかも迷います。
変動は金利が上がるのが怖いので、金利が低い今のうちに固定にしましたが、変動の
金利が低いのは魅力です。
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借り換えについて 回答者 FP鈴木 美和子
Nさん、こんにちは。
住宅ローンを借りたばかりなのに、安い金利のプランがでてしまったのですね。
別の銀行で新たに住宅ローンを組み、再度借り換えでA銀行に住宅ローンを借り替えると、諸費用をさらに2回支払うことになりますし、まずは借りている銀行に相談してみてもよろしいのではないかと思います。
または、ご希望の条件に近い住宅ローンを出している銀行で、借り換えてしまうという方法もあります。
ただし、借り換えに関しては、銀行によっては前の住宅ローンの返済実績が1年以上ないと、借り入れできない銀行もありますので、ご注意ください。
変動金利は魅力的だとは思いますが、金利があがってしまった場合、残債にもよりますが、かなり厳しい支払いになる場合もあります。
ご自身1人で、すべてを進めていこうと思うと、難しい部分も多々あると思います。
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