住宅ローン可能額について 質問者 柴犬さん 2014年1月22日
新築一戸建てを購入することになりました。
夫32歳(年収:税込500万円)、妻36歳(年収:税込480万円)、子5歳、子0歳
土地1500万円(名義は妻)
建物2500万円(名義は夫)
頭金 500万円
住宅ローン借り入れ予定額:3500万円
金利 :10年固定1%(35年借り入れ)
団信 :あり
子供は高校までは公立、大学は私学4年制を予定しています。
教育費は保険で積み立てていて、15年後に500万円満期になります。
それとは別に、必要であれば教育費としても使えるように、10年後払い込み完了終身保険が500万円あります。
必要なければ老後資金に当てます。
これまでにローンを組んだことがなく、3500万円という金額に妻が不安を抱いています。
当初借り入れ予定は3000万円だったのですが、希望の物件にしたところ500万円UPしてしまいました。
やはり無謀な金額でしょうか。
質問投稿先 無料WEB相談
住宅ローン借入可能額 回答者 FP熊谷
柴犬さん、こんにちは。
住宅ローンの質問についてお答えします。
住宅購入をご検討中とのことで、借入条件(3500万円 35年 当初10年 金利1%)では、住宅ローン返済額は、毎月10万円弱となりますが、現在の お二人の収入から考えると、返済割合としては、無理のない範囲ではありそうだとは思います。
ただ、現在や今後の家計支出状況もわかりませんし、「今後も2人ともに収入が確保できるのか・・・」「10年後の金利上昇した場合の備えは・・・」などの対策が取れているのかなども考える必要があります。
ご心配されているような、住宅購入予算が適正かどうかという悩みを解決するには、ライフプランシュミレーションは有効です。
今後の支出の面もトータルに考えた収支予想を立てることで、購入予算への不安は、解消できると思いますし、最適な住宅ローンの返済計画も立てられます。
弊社の有料相談であれば、お悩みが解決できると思います。
ご自宅に居ながら本格的FP相談サービスが受けられる有料相談であれば、ご家庭の状況に合わせたライフプランを作成し、詳細な住宅ローン相談が可能です。
ZOOM(テレビ電話)を利用した相談サービスなので、ご自宅に居ながら面談と変わらぬクオリティーの相談サービスが受けられます。
通常相談料金33,000円(消費税込)を11,000円(消費税込)でご利用可能なキャンペーンを開催中なので、よろしければZOOM面談住宅ローン相談サービスをご検討ください。
回答内容に対する、返信は下記フォームよりお願いします。
※返信用フォームには、本人になりすましての返信を防止するため、ご質問申し込みフォームと同一のメールアドレスを入力してください。
メールアドレスが、不一致の場合には返信を致しません。
住宅相談FPサポートセンターでは、住宅購入時・住宅ローンの見直しなどで、ご相談者の立場に立った、完全中立的立場より、住宅相談の経験豊富なファイナンシャルプランナー(CFP資格者)がご相談にお答えします。
<お得な相談方法>
住宅購入相談、住宅ローン相談は、相談会に参加するとお得!
住宅購入・住宅ローン相談会詳細はこちら
住宅ローン借り換え相談をお得に利用できる相談会を開催しています。
通常30,000円の相談料金が、10,000円の参加費だけでご利用可能です。
住宅ローン借り換え相談会はこちらから
失敗しない住宅購入の方法が学べる、WEBレッスン!
住宅購入WEBレッスンはこちら
失敗しない住宅ローン借り換えの方法が学べる、WEBレッスン!
住宅ローン借り換えWEBレッスンはこちら
出張相談対応エリア: 東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県
(その他のエリアにつきましても、当事務所のファイナンシャルプランナーや、信頼できる提携ファイナンシャルプランナーが対応出来る場合もありますので、お声掛けください)
住まいづくりのトータルサポート
「住宅ローン」「資金計画」「ハウスメーカー選び」「ライフプラン」などトータルでアドバイスします。
【詳細はこちら】
住宅ローンの借り換え相談で100万円以上の節約も可能!!金融機関選び、金利タイプの選択など経験豊富なFPにお任せください。 【詳細はこちら】
不動産投資をこれから考えている方。
リスクを減らし、最大限の高効率な不動産投資を実現するお手伝いをします。
【詳細はこちら】
サイトメニュー
相談メニュー
トピックス
埼玉県 イベント
東京 日本橋 イベント
大阪 イベント
無料WEB住宅ローン相談
住宅選びお役立ち情報