1.【金利】 2024年4月適用金利
変動金利 |
2.475% |
※全期間重視プラン
※優遇幅-1.85%〜-1.40%
2.【金利】 2024年4月適用金利 (最初にぐぐっと引下げの場合)
3年固定 |
5年固定 |
10年固定 |
1.310% |
1.480% |
1.560% |
※固定期間終了後最大優遇幅-1.00%
※ 固定金利特約付変動金利型
3.【金利】 2024年4月適用金利 (固定金利特約付変動金利型)
変動金利 |
3年固定 |
5年固定 | 10年固定 |
2.475% |
3.310% |
3.530% |
3.860% |
※全期間重視プラン
1.【金利】 2024年4月適用金利
変動金利 |
0.625%〜0.850% |
※優遇幅 -1.850%〜-1.625%
2.【金利】 2024年4月適用金利 無担保借換えローン(住まいる いちばん セレクト)
変動金利 |
3年固定 |
5年固定 |
10年固定 |
1.550%〜1.850% |
2.010%〜2.310% |
2.180%〜2.480% |
2.260%〜2.560% |
※固定期間終了後最大優遇幅-1.0%
3.【金利】 2024年4月適用金利 借換金利(固定金利特約付変動金利型)
変動金利型 |
当初3年固定 |
当初5年固定 |
当初10年固定 |
1.625%〜1.850% |
2.310% |
2.480% |
2.560% |
※さいしん住宅ローン借換プラン
1.住宅ローン特徴<さいしん住宅ローン>
埼玉縣信用金庫は住宅ローンが3種類あり、しんきん保証基金保証付・全国保証(株)保証付、ジャックス保証付(借り換えのみ)になっています。
金利は、当初多めに優遇する固定期間特約付きの金利、全期間固定金利があります。借り換えの場合は借り換え専用の金利があり、また金利はあがりますが、ジャックス保証(無担保借り換え)を使う方法も借り換えの場合は可能です。
借り入れる際はしんきん保証基金保証付・全国保証の両方に審査を出し、条件が良い方を利用することができます。
また、女性向け住宅ローン「シャイナス」は返済軽減特約がついており、女性の出産や介護などに合わせて、最長7年間の返済額の軽減や最長35年の間で返済期間の延長の見直しが、何度でも手数料無料で行うことができます。
団体信用生命保険は3大疾病保障特約付、がん保障特約付リビング・ニーズ特約付があります。保証会社によって内容が異なります。
なお、「埼玉に住まう応援!!住宅ローン金利プラン」というプランもありますが、現在通常のプランのほうが低金利のため割愛しています。
1.住宅ローン概要<さいしん住宅ローン しんきん保証基金保証付住宅プランC>
例として、しんきん保証基金保証付の、融資限度額が評価額の100%+500万円(諸費用分)の住宅プランCから紹介します。
借入要件 |
<金利プランの適用条件> 下記の@〜Dのお取引項目の内、2項目以上をご利用中の方、または、ご利用いただける方は、上記の金利を適用いたします。
なお、上記の適用条件に該当しない場合は、店頭表示金利を適用いたします。 |
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対象となる金利方式 |
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借入期間 |
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借入金額 | 住宅プランC(しんきん保証基金) ※借り換えの場合は「評価額の200%」のプランもある。 ・〔全国保証(株)保証付の場合1億円以内〕 |
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返済方法 | 毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済も併用できます(ただし、ボーナス時返済分は融資金額の50%以内)。 | ||||||||||||
融資手数料 | 不動産担保事務取扱手数料:33,000円(税込)、全国保証兜ロ証付の場合別 途55,000円(税込) | ||||||||||||
保証料 |
※物件評価額に対しての借入れ額等によって保証料がかわります。 |
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その他手数料 | 繰上返済手数料 変動金利期間中・・・5,500円 固定金利期間中・・・11,000円
全額繰上返済手数料 変動金利期間中・・・5,500円 固定金利期間中・・・11,000円
その他条件変更手数料 その他条件変更手数料 ・・・・・5,500円
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変動金利 | 住宅ローンプライムレート 基準金利 2.475% 毎年7月・1月の年2回 |
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団信 | ・団体信用就業不能保障保険・3大疾病保障特約付団体信用生命保険 1.0.3%上乗せ 1.借入時年齢が 満18歳以上満51歳未満までの方 0.3%上乗せ
<全国保証(株)保証付の場合> ・がん保障特約付リビング・ニーズ特約付団信(ジブラルタ生命保険株式会社) 1.満20歳以上50歳未満の方 0.2%上乗せ |
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つなぎ融資 | つなぎ融資はないが、分割融資の相談にのってくれる。 |
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